公寓闲置出租合同范本

公寓闲置出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，现因闲置，甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：公寓

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，用于抵扣房屋租赁期间的各项费用及可能产生的违约金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方在租赁期间产生的各类费用（如水电费、燃气费等）由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

7.2如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案表

3.房屋租赁保证金收据

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，现因闲置，甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，并委托丙方负责物业管理。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：公寓

1.5房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付人民币__________元作为押金，用于抵扣房屋租赁期间的各项费用及可能产生的违约金。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2丙方负责房屋的日常维修、保养及安全管理工作，确保房屋的正常使用。

6.3丙方应定期向甲方报告房屋的维修保养情况，并及时处理乙方提出的合理维修请求。

七、第三方责任

7.1丙方作为物业管理方，应确保房屋及公共区域的安全，对因丙方管理不善导致的安全事故承担赔偿责任。

7.2丙方应定期对房屋进行巡查，发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方和乙方，并采取必要措施进行修复。

7.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

八、甲方权益

8.1甲方有权监督丙方的物业管理工作，对丙方的管理提出意见和建议。

8.2甲方有权要求丙方提供房屋的维修保养记录和巡查报告。

8.3甲方有权在丙方违约时解除委托合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.2如乙方未按时缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3如乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

9.4如乙方将房屋转租、转借他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业物业管理，确保房屋的安全、整洁和正常使用，同时为甲方提供专业的服务，降低甲方在物业管理方面的风险和成本。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身的权益，确保租金的按时收取，以及房屋的完好无损。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁关系的稳定和长期合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（装修监理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，现因闲置，甲方同意将上述公寓出租给乙方使用，并委托丙方负责公寓的装修监理工作。为保障乙方的居住权益，明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋装修情况：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

四、装修监理

4.1乙方有权要求丙方对公寓的装修进行监理，确保装修质量符合合同约定。

4.2丙方应按照乙方的要求，对装修过程中的材料、工艺和进度进行监督。

4.3丙方应定期向乙方报告装修进度和质量情况，并及时解决装修过程中出现的问题。

五、房屋使用

5.1乙方有权按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2丙方作为装修监理方，不负责房屋的日常维修和保养，但应确保装修后的房屋符合安全标准。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求甲方在装修前提供详细的装修方案和预算，并在装修过程中对装修质量进行监督。

7.2乙方有权要求丙方在装修过程中提供专业的意见和建议，确保装修效果达到预期。

7.3乙方有权要求甲方在装修完成后对房屋进行验收，并确保房屋符合入住条件。

八、甲方违约及限制条款

8.1如甲方未在约定时间内提供装修方案和预算，乙方有权要求甲方承担违约责任，并延长装修期限。

8.2如甲方提供的装修材料或施工不符合约定标准，乙方有权要求甲方更换或修复，并承担相关费用。

8.3如甲方在装修过程中未按约定提供必要的配合，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2