三栋商铺招租合同范本

三栋商铺招租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，经双方友好协商一致，自愿订立本合同。

1.2甲方承诺商铺系甲方合法所有或有权出租，并保证在租赁期间对该商铺享有完整的权利。

二、商铺基本情况

2.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

2.2商铺用途为__________，乙方应按照甲方要求合法使用商铺。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按约定的时间和方式向甲方支付租金。如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于应支付租金_____%的违约金。

4.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月书面通知乙方。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间可以对商铺进行装修，但需经甲方书面同意，并确保装修不影响商铺的消防安全和使用安全。

5.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应负责维修或赔偿。

六、物业管理及税费

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，并按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应按规定缴纳商铺相关的税费。

七、合同解除及终止

7.1合同期满后，如乙方无违约行为，本合同自动终止。

7.2在租赁期间，如发生以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或延迟支付租金超过______个月；

（2）乙方未遵守物业管理规定，严重影响他人正常使用；

（3）乙方擅自改变商铺用途，严重违反法律法规；

（4）乙方未妥善保管商铺设施设备，造成重大损失；

（5）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁面积平面图

2.商铺装修标准及要求

3.物业管理规定

4.税费缴纳明细

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.甲方授权委托书（如有）

9.其他双方认为必要的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

1.1本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方担保方）就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，经三方友好协商一致，自愿订立本合同。

1.2甲方承诺商铺系甲方合法所有或有权出租，并保证在租赁期间对该商铺享有完整的权利。

1.3丙方同意为乙方提供担保，确保乙方履行本合同的各项义务。

二、商铺基本情况

2.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

2.2商铺用途为__________，乙方应按照甲方要求合法使用商铺。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3丙方在本合同租赁期限内，对乙方支付租金承担连带保证责任。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按约定的时间和方式向甲方支付租金。如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于应支付租金_____%的违约金。

4.2丙方未履行担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月书面通知乙方。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间可以对商铺进行装修，但需经甲方书面同意，并确保装修不影响商铺的消防安全和使用安全。

5.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应负责维修或赔偿。

六、物业管理及税费

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，并按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应按规定缴纳商铺相关的税费。

七、合同解除及终止

7.1合同期满后，如乙方无违约行为，本合同自动终止。

7.2在租赁期间，如发生以下情形，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或延迟支付租金超过______个月；

（2）乙方未遵守物业管理规定，严重影响他人正常使用；

（3）乙方擅自改变商铺用途，严重违反法律法规；

（4）乙方未妥善保管商铺设施设备，造成重大损失；

（5）丙方未履行担保义务；

（6）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

八、第三方责任

8.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方支付租金承担连带保证责任。

8.2丙方应保证其具备履行担保义务的能力，如因丙方原因导致担保义务无法履行，丙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁面积平面图

2.商铺装修标准及要求

3.物业管理规定

4.税费缴纳明细

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.甲方授权委托书（如有）

9.丙方营业执照副本复印件

10.丙方法定代表人身份证复印件

11.丙方授权委托书（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保商铺租赁的顺利进行，并实现商铺价值的最大化。通过引入第三方担保，甲方在合同中获得了更多的权利和保障，同时增加了乙方的违约成本，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同订立

1.1本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方中介方）就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，经三方友好协商一致，自愿订立本合同。

1.2甲方承诺商铺系甲方合法所有或有权出租，并保证在租赁期间对该商铺享有完整的权利。

1.3丙方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁协议，并保证其提供的信息真实、准确。

二、商铺基本情况

2.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

2.2商铺用途为__________，乙方应按照甲方要求合法使用商铺。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、租金支付方式及违约责任

4.1乙方应按约定的时间和方式向甲方支付租金。如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于应支付租金_____%的违约金。

4.2甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月书面通知乙方，并给予乙方合理的调整期。

五、装修及设施

5.1乙方在租赁期间可以对商铺进行装修，但需经甲方书面同意，并确保装修不影响商铺的消防安全和使用安全。

5.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应负责维修或赔偿。

六、物业管理及税费

6.1乙方应遵守物业管理相关规定，并按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应按规定缴纳商铺相关的税费。

七、合同解除及终止

7.1合同期满后，如乙方无违约行为，本合同自动终止。

7.2在租赁期间，如发生以下情形，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺；

（2）甲方未履行物业管理职责，影响乙方正常使用商铺；

（3）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；

（4）其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。

八、第三方责任

8.1丙方作为中介方，应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息不准确导致的任何损失承担相应责任。

8.2丙方应协助解决甲乙双方在租赁过程中产生的纠纷。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.商铺租赁面积平面图

2.商铺装修标准及要求

3.物业管理规定

4.税费缴纳明细

5.乙方营业执照副本复印件

6.乙方法定代表人身份证复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.甲方授权委托书（如有）

9.丙方营业执照副本复印件

10.丙方法定代表人身份证复印件

11.丙方授权