业主单位合同范本

业主单位合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

鉴于甲方拟进行__________项目（以下简称“本项目”）的建设，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求，承担本项目的施工任务。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目总投资：__________

二、承包范围及施工期限

2.1承包范围：乙方按照甲方要求，负责本项目的施工，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工技术方案、施工质量、施工安全、施工进度等。

2.2施工期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整。

3.2支付方式：甲方按照以下方式进行支付：

（1）合同签订后__________日内，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工后，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后，乙方提交相关材料，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

四、质量要求及验收标准

4.1质量要求：乙方按照国家有关工程质量标准和规范，确保工程质量达到国家标准和甲方要求。

4.2验收标准：本项目按照以下标准进行验收：

（1）施工过程中，乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方出具验收报告，乙方应按照验收报告进行整改；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

五、安全生产责任

5.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

5.2乙方应制定安全生产管理制度，配备必要的安全设施，对施工人员进行安全生产教育和培训。

5.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施，及时报告甲方，并积极配合甲方处理事故。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更项目内容或设计，导致乙方增加成本的，甲方应承担相应责任；

（3）甲方未按合同约定提供施工条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应责任；

（3）乙方违反安全生产规定，导致安全事故的，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

附件：

1.项目施工图纸

2.施工组织设计

3.施工技术方案

4.施工安全管理制度

5.甲方提供的其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

丙方（以下简称“监理方”）：__________

鉴于甲方拟进行__________项目（以下简称“本项目”）的建设，乙方愿意接受甲方的委托，承担本项目的施工任务。为确保项目质量、进度和安全生产，甲方决定引入丙方作为监理方对项目进行全程监理。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目总投资：__________

二、承包范围及施工期限

2.1承包范围：乙方按照甲方要求，负责本项目的施工，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工技术方案、施工质量、施工安全、施工进度等。

2.2施工期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、监理范围及职责

3.1监理范围：丙方对本项目进行全程监理，包括但不限于施工质量、施工进度、安全生产、合同履行等。

3.2监理职责：

（1）对施工图纸、施工组织设计、施工技术方案进行审核；

（2）对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全生产；

（3）对合同履行情况进行监督，确保各方权益；

（4）对施工过程中出现的问题提出整改意见，并跟踪整改落实情况。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工后，甲方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、质量要求及验收标准

5.1质量要求：乙方按照国家有关工程质量标准和规范，确保工程质量达到国家标准和甲方要求。

5.2验收标准：本项目按照以下标准进行验收：

（1）施工过程中，乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，甲方出具验收报告，乙方应按照验收报告进行整改；

（4）验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格。

六、安全生产责任

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

6.2丙方应监督乙方执行安全生产规定，对施工现场进行安全检查，确保安全生产。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更项目内容或设计，导致乙方增加成本的，甲方应承担相应责任；

（3）甲方未按合同约定提供施工条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应责任；

（3）乙方违反安全生产规定，导致安全事故的，应承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定履行监理职责的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）丙方泄露项目秘密的，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

甲方权益主导目的和意义：

1.甲方作为项目业主，拥有项目决策权、监督权和收益权，确保项目顺利进行。

2.甲方通过引入监理方，加强对施工过程的监督，保障工程质量、进度和安全生产。

3.甲方在合同中明确各方责任，确保自身权益不受侵害。

第三方介入意义和目的：

1.监理方的介入，有助于提高工程质量，降低项目风险。

2.监理方作为第三方，能够客观、公正地评价施工质量，为甲方提供决策依据。

3.监理方对施工过程进行全程监督，有助于规范施工行为，提高施工效率。

附件：

1.项目施工图纸

2.施工组织设计

3.施工技术方案

4.施工安全管理制度

5.甲方提供的其他相关资料

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：__________

甲方（以下简称“业主”）：__________

丙方（以下简称“分包方”）：__________

鉴于乙方拟进行__________项目（以下简称“本项目”）的建设，丙方愿意接受乙方的委托，承担本项目中的某分项工程（以下简称“分项工程”）的施工任务。为确保分项工程质量、进度和安全生产，乙方决定引入丙方作为分包方进行施工。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

1.5项目总投资：__________

二、分包范围及施工期限

2.1分包范围：丙方按照乙方要求，负责本项目的分项工程施工，包括但不限于施工图纸、施工组织设计、施工技术方案、施工质量、施工安全、施工进度等。

2.2施工期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、丙方责任及权利

3.1责任：

（1）丙方应严格按照乙方提供的施工图纸、施工组织设计和技术方案进行施工；

（2）丙方应确保分项工程质量符合国家相关标准和规范；

（3）丙方应遵守安全生产规定，确保施工现场安全；

（4）丙方应按照合同约定的时间节点完成分项工程施工。

3.2权利：

（1）丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项；

（3）丙方有权对施工过程中出现的问题提出意见和建议；

（4）丙方有权在乙方违约时，按照合同约定行使权利。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同总价款为人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）合同签订后__________日内，乙方支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）分项工程进度达到__________时，乙方支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）分项工程竣工后，乙方支付合同总价款的__________%作为竣工款；

（4）保修期满后，乙方支付合同总价款的__________%作为保修金。

五、质量要求及验收标准

5.1质量要求：丙方应确保分项工程质量达到国家相关标准和规范。

5.2验收标准：分项工程按照以下标准进行验收：

（1）丙方在施工过程中应定期向乙方提交施工进度报告和质量检测报告；

（2）乙方在收到报告后__________日内组织验收；

（3）验收合格后，乙方出具验收报告，丙方应按照验收报告进行整改；

（4）验收不合格的，丙方应按照乙方要求进行整改，直至合格。

六、安全生产责任

6.1丙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。

6.2乙方应监督丙方执行安全生产规定，对施工现场进行安全检查，确保安全生产。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）甲方擅自变更分项工程内容或设计，导致乙方增加成本的，甲方应承担相应责任；

（3）甲方未按合同约定提供施工条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付款项的，应向丙方支付__________%的违约金；

（2）乙方未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工条件的，丙方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.3双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同