个人买房购房合同范本

个人买房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.买受方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、标的物

1.标的物名称：____________________

2.标的物坐落：____________________

3.标的物面积：____________________

4.标的物土地使用权性质：____________________

5.标的物所有权证书编号：____________________

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥__________元。

2.买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，将合同价款支付至出卖方指定的银行账户。

3.买受方支付合同价款后，出卖方应向买受方提供相应的付款凭证。

四、房屋交付及验收

1.出卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给买受方。

2.买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

2.买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

3.因出卖方原因导致房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担修复责任，修复费用由出卖方承担。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

出卖方（盖章）：____________________

买受方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“第三方”）的权利义务，确保甲方权益得到充分保障，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、标的物

1.标的物名称：____________________

2.标的物坐落：____________________

3.标的物面积：____________________

4.标的物土地使用权性质：____________________

5.标的物所有权证书编号：____________________

三、第三方责任及权利

1.第三方在本合同中承担监管责任，确保房屋买卖交易顺利进行。

2.第三方有权对房屋买卖交易过程中的相关资料进行审核，包括但不限于产权证明、交易款项等。

3.第三方有权要求甲方提供相关证明材料，以确保甲方权益不受侵害。

4.第三方有权根据实际情况，对交易过程中的违约行为进行制止，并要求违约方承担相应责任。

四、甲方权益保障

1.甲方在房屋买卖交易过程中享有优先购买权，若第三方发现乙方存在违约行为，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求第三方对房屋买卖交易过程中的资金进行监管，确保交易款项安全。

3.甲方有权要求第三方对房屋进行实地勘查，确保房屋符合合同约定。

4.甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的服务，如协助办理产权过户手续等。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

2.乙方未按约定时间办理产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的____%。

3.乙方在房屋买卖交易过程中存在欺诈行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得擅自改变房屋用途，如需改变，应经甲方同意。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义及目的

1.第三方的介入有利于保障甲方权益，确保房屋买卖交易顺利进行。

2.第三方作为监管机构，有助于规范交易行为，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为房屋买卖交易的一方，享有优先购买权，有利于保障其权益。

2.甲方通过合同约定，明确自身权益，降低交易风险，实现投资收益最大化。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲乙双方及第三方（以下简称“第三方”）的权利义务，确保乙方权益得到充分保障，特订立本合同。

一、合同主体

1.出卖方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.买受方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

二、标的物

1.标的物名称：____________________

2.标的物坐落：____________________

3.标的物面积：____________________

4.标的物土地使用权性质：____________________

5.标的物所有权证书编号：____________________

三、第三方责任及权利

1.第三方在本合同中承担监理责任，确保房屋改造工程按计划进行。

2.第三方有权对工程进度、质量及成本进行监督，确保符合合同约定。

3.第三方有权要求甲方提供工程所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工许可等。

4.第三方有权对工程中的违约行为进行制止，并要求违约方承担相应责任。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成房屋改造工程。

2.乙方有权要求第三方对工程进度、质量及成本进行定期报告，确保工程按计划进行。

3.乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并对不符合约定标准的部分要求整改。

4.乙方有权要求甲方在工程期间提供必要的服务，如协调施工人员、解决施工过程中的问题等。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间完成房屋改造工程的，应向乙方支付违约金，违约金为每日延迟工期金额的____%。

2.甲方提供的房屋改造材料或施工质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担由此产生的费用。

3.甲方在工程期间擅自改变工程范围或设计，未经乙方同意的，乙方有权要求甲方承担额外费用，并有权要求甲方恢复原状。

4.甲方未按约定提供必要服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的及意义

1.乙方作为房屋改造工程的主要受益方，通过合同约定，确保其权益得到充分保障。

2.乙方通过合同，能够对工程进度、质量及成本进行有效监督，实现投资回报最大化。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同以乙方权益为主导，旨在平衡甲乙双方的权