三乡车站租赁合同范本

三乡车站租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的三乡车站（以下简称“车站”）的租赁权，现甲方同意将车站部分或全部使用权出租给乙方，乙方同意接受甲方提供的租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的三乡车站（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：_________________________。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2甲方应配合乙方在租赁期间进行合法经营活动。

5.3甲方应按照约定时间提供租赁物，如因甲方原因导致租赁物无法提供，甲方应承担相应责任。

六、乙方权利及义务

6.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应遵守国家法律法规及车站管理规定，不得从事违法活动。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.车站地理位置图

4.车站租赁物清单

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（合作方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的三乡车站（以下简称“车站”）的租赁权，甲方希望引入丙方作为合作方共同参与车站的运营管理，乙方愿意接受甲方提供的租赁服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的三乡车站（以下简称“租赁物”）。

1.2乙方租赁租赁物的用途为：_________________________。

1.3丙方作为合作方，负责车站的运营管理和部分设施设备的维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，三方可协商一致续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：_________________________。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、甲方的权利及义务

4.1甲方有权监督丙方的运营管理，确保车站的运营符合国家法律法规及行业标准。

4.2甲方有权要求乙方遵守车站管理规定，不得从事违法活动。

4.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除本合同，并追究乙方的违约责任。

4.4甲方有权在丙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方有权参与车站的运营管理，负责车站的日常维护和保养。

5.2丙方有权根据车站实际情况调整运营策略，但需经甲方同意。

5.3丙方有权在运营过程中，向乙方收取相关服务费用。

六、乙方的权利及义务

6.1乙方有权按照约定使用租赁物，开展合法经营活动。

6.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

6.3乙方应遵守国家法律法规及车站管理规定，不得从事违法活动。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在运营过程中，如发生重大安全事故，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.车站地理位置图

5.车站租赁物清单

6.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为合作方，甲方可以集中精力进行投资和资产管理，而丙方则负责车站的运营管理，提高车站的运营效率和盈利能力。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为车站的所有权人，有权对车站的运营进行监督和管理，保障甲方的权益，同时确保车站的运营符合国家法律法规及行业标准。通过本合同的签订，甲方能够更好地实现其投资回报，确保车站的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”）的出租权，乙方希望引入丙方作为物业的管理方，以提升物业的运营效率和服务质量，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业及用途

1.1本合同出租物为甲方拥有的位于__________的商业物业（以下简称“物业”）。

1.2乙方租赁物业的用途为：_________________________。

1.3丙方作为管理方，负责物业的日常运营管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满前，三方可协商一致续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：_________________________。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、乙方的权利及义务

4.1乙方有权按照约定使用物业，开展合法经营活动。

4.2乙方有权监督丙方的管理工作，确保物业的运营符合乙方的要求。

4.3乙方有权在丙方违约时，要求甲方解除丙方的管理权，并追究丙方的违约责任。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方有权根据合同约定，对物业进行日常运营管理，包括但不限于物业管理、维护、修缮等工作。

5.2丙方有权对乙方及其租户提供服务，包括但不限于物业咨询、安全保障、设施维护等。

5.3丙方有权在合同规定的范围内，制定和实施物业管理制度，但需经甲方同意。

六、甲方的权利及义务

6.1甲方有权监督丙方的管理工作，确保丙方按照合同约定履行职责。

6.2甲方有权要求乙方遵守物业管理制度，不得从事违法活动。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2甲方不得单方面修改租赁条款，未经乙方同意，不得增加租金或其他费用。

7.3甲方不得干预丙方的正常管理工作，不得强迫丙方接受不合理的经营决策。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.物业地理位置图

5.物业租赁物