单位房屋改建合同范例

单位房屋改建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋改建事宜达成如下协议：

一、改建项目

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行改建。

1.2改建内容：__________。

二、改建期限

2.1改建工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.2乙方应按照约定的改建期限完成改建工程。

三、工程款及支付方式

3.1甲方应支付乙方改建工程款共计人民币__________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

四、工程验收

4.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收。

4.3验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成改建工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分价值的__________%计算。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建设计方案

2.工程量清单

3.支付进度表

4.竣工验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋改建承包方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋改建工程监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋改建事宜达成如下协议：

一、改建项目及监理职责

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行改建。

1.2改建内容：__________。

1.3丙方作为监理方，负责对房屋改建工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

二、改建期限及监理责任

2.1改建工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.2乙方应按照约定的改建期限完成改建工程。

2.3丙方应确保改建工程在约定的期限内按质按量完成，并对工程质量负责。

三、工程款及支付方式

3.1甲方应支付乙方改建工程款共计人民币__________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

四、工程验收及甲方权益

4.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收。

4.2验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款。

4.3甲方有权要求丙方提供工程验收报告，并对验收结果进行审核。

五、违约责任及乙方限制

5.1乙方未按约定完成改建工程的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工程部分价值的__________%计算。

5.2乙方在施工过程中，如发现施工质量问题，应及时通知丙方进行整改，否则由此造成的损失由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变改建方案，如需变更，应经甲方和丙方同意后方可实施。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行监理，确保工程质量。

6.2丙方有权对乙方施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

6.3丙方有权要求乙方提供工程进度报告、质量检测报告等相关文件。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建设计方案

2.工程量清单

3.支付进度表

4.竣工验收报告

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在确保房屋改建工程的质量、进度和安全，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，优先考虑甲方的利益，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及对乙方违约及限制条款的设定，确保甲方在改建过程中处于有利地位。同时，丙方的监理职责有助于提高工程质量和施工效率，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋改建承包商，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋改建工程监理方，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方房屋改建事宜达成如下协议：

一、改建项目及监理职责

1.1甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行改建。

1.2改建内容：__________。

1.3丁方作为监理方，负责对房屋改建工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

二、改建期限及乙方权益

2.1改建工程自合同签订之日起__________日内完成。

2.2乙方应按照约定的改建期限完成改建工程。

2.3丁方应确保乙方在约定的期限内享有施工权利，并保障施工环境。

三、工程款及支付方式

3.1甲方应支付乙方改建工程款共计人民币__________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（4）工程保修期满后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

四、工程验收及乙方权益

4.1工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内组织验收。

4.2验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付剩余工程款。

4.3乙方有权要求丁方提供工程验收报告，并对验收结果进行审核。

五、违约责任及甲方限制

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的__________%计算。

5.2甲方不得擅自改变改建方案，如需变更，应经乙方和丁方同意后方可实施。

5.3甲方不得干涉乙方的正常施工，如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应责任。

六、丁方责任及权利

6.1丁方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行监理，确保工程质量。

6.2丁方有权对甲方提出的要求进行审核，确保施工方案的合理性和可行性。

6.3丁方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

七、争议解决

7.1甲方与乙方、丁方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建设计方案

2.工程量清单

3.支付进度表

4.竣工验收报告

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承包商的权益得到充分保障，包括工程款的按时支付、施工方案的执行权以