公司经营房屋合同范例

公司经营房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________（详细说明租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

2.乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于卫生、保养等。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

2.物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变房屋结构、装修及设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________（详细说明租赁用途），丙方作为第三方参与其中，为保障甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任与权益

1.丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按时支付租金。

2.丙方有权对乙方进行必要的审查，包括但不限于财务状况、信用记录等。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于代为支付租金、代为接管房屋等。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方租赁期间不得擅自处置房屋。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

3.甲方有权要求乙方承担因乙方原因造成的房屋损坏责任。

六、乙方责任与义务

1.乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理工作。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，丙方应代为支付，并有权向乙方追偿。

2.乙方擅自改变房屋结构、装修及设施，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方权益，确保乙方履行合同义务。

2.通过丙方的监督和协调，有助于维护租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的最终决定权。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方通过增加乙方违约及限制条款，降低租赁风险。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋产权证明

3.房屋设施清单

4.物业管理规定

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋购买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意购买该房屋用于________________________（详细说明购买用途），丙方作为担保方参与其中，为保障乙方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、交易金额及支付方式

1.交易金额：人民币________________________元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币________________________元，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、第三方责任与权益

1.丙方作为担保方，承诺在乙方未能按时支付房款时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权监督房屋交易过程，确保交易安全。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于代为支付房款、代为接管房屋等。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋的购买权，甲方应保证房屋权属清晰，无任何第三方权利主张。

2.乙方在支付首付款后，享有对房屋的占有和使用权。

3.乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明和相关手续。

五、甲方责任与义务

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲方不得在房屋过户前，擅自处置房屋或设定任何权利负担。

六、违约责任

1.甲方未能按时办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的____%。

2.甲方在房屋过户前擅自处置房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未能按时支付房款，应向丙方支付违约金，违约金为未付款项的____%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为房屋购买方，通过合同条款保障自身权益，确保交易安全。

2.乙方通过增加甲方违约及限制条款，降低交易风险。

3.乙方的主导地位有助于确保房屋过户手续的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方的主导地位，有利于平衡双方权益，促进交易的公平性。

2.通过丙方的介入，确保交易过程中甲方的行为符合合同约定，减少纠纷