买房中介服务合同范本

买房中介服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，愿意为甲方提供中介服务。双方经友好协商，就标的房产的中介服务事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产的基本情况、产权状况、周边配套设施等。

2.乙方协助甲方与标的房产的产权人进行洽谈，包括但不限于沟通价格、签订购房合同等。

3.乙方负责协助甲方办理标的房产的过户手续，包括但不限于提交申请、办理相关证明文件等。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______个月。

2.甲方有权提前终止本合同，但应向乙方支付相应的中介服务费用。

三、服务费用及支付方式

1.中介服务费用为标的房产成交价的_____%，甲方应在标的房产成交后______日内向乙方支付。

2.支付方式：甲方应向乙方指定的账户转账支付中介服务费用。

四、保密条款

1.双方对本合同内容及其所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方承诺，在合同期限内，未经甲方同意，不得将标的房产推荐给其他客户。

五、违约责任

1.若乙方未能在约定时间内完成标的房产的过户手续，甲方有权要求乙方退还已支付的中介服务费用。

2.若甲方在未支付中介服务费用的情况下提前终止合同，应向乙方支付_____%的中介服务费用。

3.若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产信息资料；

2.购房合同；

3.房产过户相关证明文件。

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

鉴于甲方有意购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，丙方作为合作方，共同为甲方提供中介服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为甲方提供标的房产的相关信息，包括但不限于房产的基本情况、产权状况、周边配套设施等。

2.丙方协助乙方对标的房产进行实地调查，包括但不限于产权核实、现场勘查等。

3.乙方负责协助甲方与标的房产的产权人进行洽谈，包括但不限于沟通价格、签订购房合同等。

4.丙方提供标的房产的评估报告，为甲方的购房决策提供参考。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______个月。

2.甲方有权提前终止本合同，但应向乙方和丙方支付相应的中介服务费用。

三、服务费用及支付方式

1.中介服务费用总额为标的房产成交价的_____%，其中乙方收取_____%，丙方收取_____%。

2.甲方应在标的房产成交后______日内向乙方和丙方支付中介服务费用。

3.支付方式：甲方应向乙方指定的账户转账支付中介服务费用，丙方收取的费用由乙方代为支付。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方和丙方在规定的时间内完成中介服务。

2.甲方有权要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的标的房产信息。

3.甲方有权要求乙方和丙方在中介服务过程中保持保密，不得泄露甲方的个人信息。

4.甲方有权对标的房产的购买决策进行最终决定。

五、乙方的责任

1.乙方应对标的房产的信息进行核实，确保其真实性。

2.乙方应积极配合甲方与标的房产的产权人进行洽谈。

3.乙方应按照约定协助甲方办理标的房产的过户手续。

六、丙方的责任

1.丙方应对标的房产进行实地调查，提供准确的评估报告。

2.丙方应积极配合乙方和甲方的工作，确保中介服务的顺利进行。

七、违约责任

1.若乙方和丙方未能在约定时间内完成中介服务，甲方有权要求退还已支付的中介服务费用。

2.若乙方和丙方泄露甲方的个人信息，应承担相应的法律责任。

3.若乙方和丙方违反保密条款，甲方有权要求赔偿损失。

八、限制条款

1.乙方和丙方不得在未收取甲方中介服务费用的情况下将标的房产推荐给其他客户。

2.乙方和丙方不得参与标的房产的任何交易活动，以免影响甲方的利益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入旨在为甲方提供更为全面、准确的标的房产信息，提高甲方的购房决策效率，降低购房风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确自身的权益和责任，确保在中介服务过程中的主导地位，维护自身合法权益，实现购房目的。

甲方（买方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

签订日期：______年______月______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产出售方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（专业评估机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方作为中介方，丙方作为专业评估机构，共同参与标的房产的销售中介服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、中介服务内容

1.乙方负责为标的房产寻找潜在买家，包括但不限于发布广告、组织看房等。

2.丙方负责对标的房产进行专业评估，提供评估报告，为甲方的定价提供参考。

3.乙方协助甲方与潜在买家进行洽谈，包括但不限于合同签订、交易款项的支付等。

4.乙方负责协调标的房产的过户手续，确保交易顺利进行。

二、服务期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为______个月。

2.甲方有权提前终止本合同，但应向乙方和丙方支付相应的中介服务费用。

三、服务费用及支付方式

1.中介服务费用总额为标的房产成交价的_____%，其中乙方收取_____%，丙方收取_____%。

2.甲方应在标的房产成交后______日内向乙方和丙方支付中介服务费用。

3.支付方式：甲方应向乙方指定的账户转账支付中介服务费用，丙方收取的费用由乙方代为支付。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方提供标的房产的完整信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求甲方配合中介服务的各项工作，包括但不限于提供必要的文件、允许看房等。

3.乙方有权在标的房产成交后获得约定的中介服务费用。

4.乙方有权在中介服务过程中对潜在买家进行初步筛选，确保交易的安全性和效率。

五、丙方的责任

1.丙方应按照行业标准对标的房产进行专业评估，提供准确的评估报告。

2.丙方应在约定的时间内完成评估工作，并向甲方和乙方提供评估报告。

六、甲方的责任

1.甲方应确保标的房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应配合乙方的中介工作，包括但不限于提供必要的文件、允许看房等。

3.甲方应按照约定时间支付中介服务费用。

七、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若甲方提供虚假信息或未配合中介工作，导致中介服务无法正常进行，甲方应承担相应责任。

3.若丙方提供的评估报告存在重大失误，丙方应承担相应的法律责任。

八、限制条款

1.甲方不得在乙方和丙方提供服务期间，自行与潜在买家进行交易，以免损害乙方的权益。

2.甲方不得在未支付中介服务费用的情况下终止本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。