单位土地承租合同范本

单位土地承租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“合同双方”）就土地租赁事宜达成共识，为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围及用途详见附件一《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订续租合同，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准如下：

（1）租赁期限内，每年租金为人民币__________元。

（2）租赁期限届满前，如需续租，租金标准按当年市场价格调整。

3.3乙方应于每季度第一个月的10日前，将本季度租金一次性支付给甲方。

四、权利和义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）在租赁期限内，有权对租赁土地进行合理利用。

（3）在乙方违反本合同约定时，有权采取必要措施维护自身合法权益。

4.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合本合同约定的租赁土地。

（2）保证租赁土地的合法使用。

（3）在租赁期限内，对租赁土地进行必要的维护和保养。

4.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁土地。

（2）在租赁期限内，有权根据实际需要，对租赁土地进行合理改造。

（3）在租赁期限届满后，有权将租赁土地恢复原状。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定支付租金。

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）在租赁期限内，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁土地。

（4）在租赁期限届满后，应将租赁土地恢复原状。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供租赁土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每平方米人民币__________元。

（2）在租赁期限内，未经乙方同意擅自改变土地用途，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每平方米人民币__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按未付租金的__________%支付。

（2）在租赁期限内，擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每平方米人民币__________元。

六、争议解决

6.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。

7.2本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁土地情况说明》

附件二：《甲方营业执照复印件》

附件三：《乙方营业执照复印件》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“合同双方”）就土地租赁事宜达成共识，为明确各方的权利和义务，保障甲方的权益，并引入第三方（以下简称“担保方”）提供担保，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

担保方：____________________________

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地的面积、四至范围及用途详见附件一《租赁土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满前，经双方协商一致，可签订续租合同，续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2租金标准如下：

（1）租赁期限内，每年租金为人民币__________元。

（2）租赁期限届满前，如需续租，租金标准按当年市场价格调整。

3.3乙方应于每季度第一个月的10日前，将本季度租金一次性支付给甲方。

四、担保方责任

4.1担保方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

4.2担保方式为连带责任保证，担保期限自本合同生效之日起至租赁期限届满后两年止。

4.3乙方未按约定支付租金时，担保方应在接到甲方通知后五日内履行担保责任，向甲方支付相应租金。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金。

（2）在租赁期限内，有权对租赁土地进行合理利用。

（3）在乙方违反本合同约定时，有权采取必要措施维护自身合法权益。

（4）在乙方违约时，有权要求担保方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）向乙方提供符合本合同约定的租赁土地。

（2）保证租赁土地的合法使用。

（3）在租赁期限内，对租赁土地进行必要的维护和保养。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁土地。

（2）在租赁期限内，有权根据实际需要，对租赁土地进行合理改造。

6.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金。

（2）合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（3）在租赁期限内，不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁土地。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）未按照本合同约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日，按未付租金的__________%支付。

（2）在租赁期限内，擅自改变土地用途，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每平方米人民币__________元。

7.2担保方的违约责任：

（1）未履行担保责任，担保方应向甲方支付违约金，违约金为未履行部分租金的__________%。

（2）因担保方原因导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。

9.2本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，合同双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《租赁土地情况说明》

附件二：《甲方营业执照复印件》

附件三：《乙方营业执照复印件》

附件四：《担保方营业执照复印件》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

担保方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：____________________________

第三方介入的意义和目的：

引入担保方作为第三方主体，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。担保方的加入，使得甲方的权益得到更加稳固的保障，有利于甲方集中精力进行土地的合理利用和投资。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保租金的按时支付，以及租赁土地的合法使用，从而实现土地资源的有效利用和投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下各方（以下简称“合同双方”）就土地使用权转让事宜达成共识，为明确各方的权利和义务，保障乙方的权益，并引入第三方（以下简称“监管方”）进行监管，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

监管方：____________________________

一、转让标的

1.1甲方同意将位于____________________________的土地使用权（以下简称“土地使用权”）转让给乙方。

1.2土地使用权的面积、四至范围及用途详见附件一《土地使用权情况说明》。

二、转让期限

2.1本合同转让期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2转让期限届满前，经双方协商一致，可签订续约合同，续约期限不得超过原转让期限。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格定为人民币__________元。

3.2乙方应于合同签订之日起十个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。

四、监管方责任

4.1监管方同意对本合同项下的土地使用权转让过程进行全程监管。

4.2监管方应确保土地使用权转让的合法性、合规性，并对转让过程中的任何违法行为进行制止和纠正。

4.3监管方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实土地使用权转让的真实性和有效性。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方的权利：

（1）在合同约定的转让期限内，乙方有权要求甲方按照约定完成土地使用权的转让。

（2）乙方有权在土地使用权转让完成后，依法使用、收益和处分该土地使用权。

（3）乙方有权要求监管方对土地使用权转让过程进行监督，确保转让过程合法合规。

5.2乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付转让价格。

（2）在土地使用权转让完成后，乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事非法活动。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）在合同约定的转让期限内，甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格。

（2）甲方有权在乙方支付转让价格后，将土地使用权转让给乙方。

6.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定，将土地使用权转让给乙方。

（2）甲方应保证土地使用权的合法性和有效性，不得有虚假陈述或隐瞒事实。

（3）甲方应配合监管方的监管工作，提供必要的资料和协助。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（1）未按照本合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付转让价格的__________%。

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2甲方的违约责任：

（1）未按照本合同约定将土地使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

（2）甲方有虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1合同双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。

9.2本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，合同双方及监管方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：《土地使用权情况说明》

附件二：《甲方营业执照复印件》

附件三：《乙方营业执照复印件》

附件四：《监管方营业执照复印件》

（以下无正文）

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

监管方（盖章）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

代表人（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

签订地点：_________