企业终止租赁合同范本

企业终止租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方租赁上述租赁物作为经营场所，就终止租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币____元，共计____个月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方不得在租赁物上增设、拆除任何设施。

五、租赁物的维护和保养

5.1乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在租赁期限内，对租赁物造成损失的，应承担赔偿责任。

六、合同终止

6.1本合同租赁期限届满或双方协商一致，本合同自动终止。

6.2乙方提前终止租赁合同的，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

六、其他约定

7.1甲方应确保租赁物符合国家和地方的法律法规要求，保证租赁物安全、卫生、整洁。

7.2乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1房屋租赁证

8.2租赁物清单

8.3其他有关文件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方作为第三方担保人，就终止租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币____元，共计____个月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保人，同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

4.3若乙方违约，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的款项。

4.4丙方有权要求乙方承担因履行担保责任而产生的所有费用。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方不得在租赁物上增设、拆除任何设施，如需改动，需经甲方书面同意。

5.3乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、租赁物的维护和保养

6.1乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方在租赁期限内，对租赁物造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同终止

7.1本合同租赁期限届满或双方协商一致，本合同自动终止。

7.2乙方提前终止租赁合同的，应提前____个月通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

7.3若乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

8.2甲方有权要求乙方合理使用租赁物，并保持租赁物的完好。

8.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，并要求乙方改正不当行为。

8.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付滞纳金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，乙方应承担赔偿责任。

9.3乙方在租赁期限内，不得从事违法活动，否则甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

十、争议解决

10.1本合同的解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、附件

11.1房屋租赁证

11.2租赁物清单

11.3其他有关文件

十二、总结

本合同中，丙方作为第三方担保人，确保了甲方租金的安全收取，降低了甲方的风险。甲方通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的权益，同时也对乙方的违约行为进行了严格的限制，确保了租赁物的安全和完好。第三方介入的意义在于为甲方提供了额外的保障，而甲方为主导的目的在于确保租赁关系的稳定和自身的利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，丙方作为第三方监管人，就租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，具体描述如下：

（1）建筑物结构：__________；

（2）配套设施：__________；

（3）设备清单：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付给甲方。租金标准为每月人民币____元，共计____个月。

3.2乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。

四、第三方监管条款

4.1丙方作为第三方监管人，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.2丙方有权要求乙方提供租赁物的使用记录，并对租赁物的维护保养提出建议。

4.3丙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

5.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和租赁合同的约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，如租赁物存在安全隐患，甲方应及时整改。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营活动，不得要求乙方承担租赁物以外的费用。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和操作指南。

7.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和保养。

7.3乙方有权在租赁期限届满前，要求甲方退还保证金。

八、乙方的利益条款

8.1乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续经营，有权要求甲方退还部分租金。

8.2乙方在租赁期限内，如因甲方违约导致无法继续经营，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人