关于二手房购房合同范本

关于二手房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下的位于____________________房产（以下简称“房屋”）；

二、乙方同意将房屋出售给甲方；

三、双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在收到要求之日起____________________个工作日内予以整改。

四、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应按照国家相关法律法规的规定，及时缴纳房屋交易过程中产生的税费。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.双方如违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请书；

3.房屋交易税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

签订日期：____________________签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方名下的位于____________________房产（以下简称“房屋”）；

二、乙方同意将房屋出售给甲方；

三、丙方同意为甲乙双方之间的房屋买卖交易提供担保服务；

四、甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋交易担保金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.担保方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.担保方有权在甲方未按约定支付购房款的情况下，代为支付并追究甲方的违约责任。

4.担保方有权在房屋交付后，根据甲乙双方约定，将担保金退还给甲方。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在收到要求之日起____________________个工作日内予以整改。

五、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应按照国家相关法律法规的规定，及时缴纳房屋交易过程中产生的税费。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.担保方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入甲乙双方的房屋买卖交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。丙方的介入有助于：

1.提高交易效率，缩短交易周期；

2.降低交易成本，减少交易风险；

3.保障甲方的合法权益，确保房屋买卖交易顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本次房屋买卖交易中处于主导地位。甲方的主导目的和意义包括：

1.确保房屋买卖交易的安全、合法、高效；

2.保障甲方在交易过程中的权益，防止乙方违约；

3.通过丙方的担保，降低交易风险，提高交易信心。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________丙方（签字）：_____________

签订日期：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于____________________的房产（以下简称“房屋”）；

二、甲方有意向购买该房屋；

三、丙方作为中介方，提供房屋买卖中介服务；

四、甲乙双方经丙方介绍，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付乙方尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的____________________%。

3.中介方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

4.中介方有权在甲乙双方发生争议时，进行调解或协助解决。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____________________个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在收到要求之日起____________________个工作日内予以整改。

五、税费承担

1.房屋交易过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应按照国家相关法律法规的规定，及时缴纳房屋交易过程中产生的税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.中介方未履行中介服务义务的，应向乙方支付违约金人民币_______