关于中介房屋租赁合同范例

关于中介房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现有配套设施包括：__________。

1.3租赁房屋权属证明文件已由甲方提供，乙方在签订本合同时已对该文件进行核实。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租赁用途及限制

3.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

3.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得擅自分割、转租、转借、抵押或进行其他有损房屋安全和使用的行为。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

5.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风、供电、供水、供气、供暖、电梯等公共设施及附属设施的维修、养护。

5.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修、养护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2租赁期满，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现有配套设施包括：__________。

1.3租赁房屋权属证明文件已由甲方提供，乙方在签订本合同时已对该文件进行核实。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方在担保期间不得擅自变更、撤销或解除本合同，不得以任何方式免除其担保责任。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得擅自分割、转租、转借、抵押或进行其他有损房屋安全和使用的行为。

4.3乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的维修责任如下：

6.1.1甲方负责租赁房屋主体结构、防水、保温、隔热、通风、供电、供水、供气、供暖、电梯等公共设施及附属设施的维修、养护。

6.1.2乙方负责租赁房屋内部设施的维修、养护。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

7.2.1甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2.2甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3乙方违约责任：

7.3.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3.2乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

8.2租赁期满，本合同自动终止。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他相关文件

本合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，包括但不限于租金收取权、房屋使用权、违约追究权等。同时，甲方承担相应的责任，如提供合格的租赁房屋、按时交付房屋等。乙方作为承租方，在享受租赁权利的同时，也需承担相应的义务和责任，如按时支付租金、合理使用房屋等。丙方作为担保方，通过提供担保，为乙方的租赁行为提供保障，同时也承担相应的担保责任。本合同的签订，旨在实现甲乙丙三方共赢的局面，确保租赁关系的稳定和长期发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（购房方）：__________

丙方（贷款机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出售房屋”），现甲方同意将出售房屋出售给乙方，乙方同意购买该出售房屋，丙方作为贷款机构，同意为乙方的购房行为提供贷款服务。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出售房屋基本情况

1.1出售房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2出售房屋现有配套设施包括：__________。

1.3出售房屋权属证明文件已由甲方提供，乙方在签订本合同时已对该文件进行核实。

二、购房价格及支付方式

2.1出售房屋价格为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

2.3乙方余款通过丙方提供的贷款方式支付，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

三、贷款机构责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，确保乙方在合同约定的期限内获得贷款。

3.2丙方应按照合同约定，按时发放贷款，并负责贷款的回收和催收工作。

3.3丙方在贷款期间不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

四、乙方权益

4.1乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的价格购买出售房屋。

4.2乙方有权在贷款期间，按照合同约定的条件使用贷款资金。

4.3乙方有权在贷款到期后，按照合同约定的方式偿还贷款。

五、甲方责任

5.1甲方应确保出售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定，在乙方支付首付款后，将出售房屋的产权过户至乙方名下。

5.3甲方应配合乙方办理贷款手续，包括提供必要的文件和证明。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定提供出售房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2.2甲方未按约定办理产权过户的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

6.3.1乙方未按约定支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3.2乙方未按约定偿还贷款的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2出售房屋产权过户后，本合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出售房屋权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中的权益得到充分保障，包括房屋的购买权、贷款的使用权以及贷款的偿还权。通过合同，乙方能够明确自己的权利和义务，以及在违约情况下的救济途径。乙方为主导的意义在于：

1.保护自身利益：乙方作为购房方，在交易中处于相对弱势地位，通过合同明确权利，可以避免潜在的权益受损。

2.规范