北京公司租房合同范本

北京公司租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行经营活动，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

3.2乙方在使用租赁房屋过程中，不得进行以下行为：

（1）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（2）占用、损坏租赁房屋及其附属设施；

（3）从事违法活动或危害他人合法权益的行为；

（4）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。

四、租赁房屋的交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁房屋后____________日内对租赁房屋进行验收，如有不符合约定之处，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____________日内予以修复。

五、租赁房屋的维修与保养

5.1租赁房屋的维修和保养责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶等重大维修由甲方负责；

（2）房屋内的水电、管道等设施维修由甲方负责；

（3）乙方在使用过程中因自身原因造成的损失，由乙方负责维修和赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的；

（2）未按约定修复租赁房屋的；

（3）擅自改变租赁房屋结构或用途的；

（4）违反法律法规，导致租赁房屋无法继续使用的。

6.3乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁房屋结构或用途的；

（3）占用、损坏租赁房屋及其附属设施的；

（4）从事违法活动或危害他人合法权益的。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）租赁房屋附属设施清单。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁房屋产权证复印件；

（2）租赁房屋平面图；

（3）租赁房屋附属设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行经营活动，丙方作为第三方参与本合同，为保障甲方权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

3.2乙方在使用租赁房屋过程中，不得进行以下行为：

（1）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（2）占用、损坏租赁房屋及其附属设施；

（3）从事违法活动或危害他人合法权益的行为；

（4）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担监督责任，确保乙方按照约定使用租赁房屋，并协助甲方维护自身权益。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行检查，确保乙方不违反本合同约定。

4.3丙方在乙方违约时，有权代表甲方采取措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

4.4丙方有权从乙方支付的租金中提取一定比例作为保证金，以保障甲方权益。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，若乙方未按时支付，甲方有权要求丙方协助追讨；

（3）甲方有权要求乙方修复因自身原因造成的租赁房屋损坏；

（4）甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁房屋结构或用途的；

（3）占用、损坏租赁房屋及其附属设施的；

（4）从事违法活动或危害他人合法权益的。

6.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租或转借给他人使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于保障甲方的权益，确保乙方按照约定使用租赁房屋，减少甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方丙方的监督作用，有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁房屋的完全权益，通过本合同设定甲方的权益保障条款，有助于维护甲方的合法权益。

10.2甲方在合同中设定多项权利条款，有利于甲方在租赁过程中掌握主动权，降低风险，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋进行经营活动，丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于北京市____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

1.2租赁房屋产权清晰，甲方对该房屋享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：____________________。

三、租赁用途及禁止事项

3.1乙方租赁房屋仅用于____________________。

3.2乙方在使用租赁房屋过程中，不得进行以下行为：

（1）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（2）占用、损坏租赁房屋及其附属设施；

（3）从事违法活动或危害他人合法权益的行为；

（4）其他违反本合同约定或相关法律法规的行为。

四、第三方丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方，对本合同的履行承担监督责任，确保甲方按照约定交付并维护租赁房屋，并协助乙方维护自身权益。

4.2丙方有权对租赁房屋的使用情况进行检查，确保甲方不违反本合同约定。

4.3丙方在甲方违约时，有权代表乙方采取措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、维修房屋等。

4.4丙方有权从甲方支付的租金中提取一定比例作为保证金，以保障乙方权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付符合使用要求的租赁房屋；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间维护租赁房屋，确保房屋设施的正常使用；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方退还押金及保证金；

（4）乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助采取相应措施，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按约定时间交付租赁房屋的；

（2）未按约定修复租赁房屋的；

（3）擅自改变租赁房屋结构或用途的；

（4）违反法律法规，导致租赁房屋无法继续使用的。

6.2甲方不得在乙方租赁期间，擅自将租赁房屋转租或转借给他人使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市____________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承