五一买房合同范本

五一买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产由卖方所有；

2.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产面积：____________________平方米

1.5房产权证编号：____________________

1.6房产土地使用权证编号：____________________

第二条房产转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3余款支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条交房时间及条件

3.1卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

3.2交房条件：

（1）卖方应保证房产权证齐全、有效；

（2）卖方应保证房产无任何抵押、查封等限制；

（3）卖方应保证房产不存在影响买卖合同履行的问题。

第四条产权过户及费用承担

4.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房产产权过户手续。

4.2房产产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

第五条违约责任

5.1若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.2若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产由卖方所有；

2.担保方为保证买方权益，同意为买方提供担保；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产面积：____________________平方米

1.5房产权证编号：____________________

1.6房产土地使用权证编号：____________________

第二条房产转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3余款支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方保证在买方无法按约定支付房款时，代为支付剩余房款。

3.2担保方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任。

3.3担保方有权随时了解房产的权属情况，并要求卖方提供相关证明文件。

第四条交房时间及条件

4.1卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产交付给买方。

4.2交房条件：

（1）卖方应保证房产权证齐全、有效；

（2）卖方应保证房产无任何抵押、查封等限制；

（3）卖方应保证房产不存在影响买卖合同履行的问题。

第五条产权过户及费用承担

5.1买方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房产产权过户手续。

5.2房产产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求卖方提供房产的真实、完整信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求卖方在交房前将房产内的所有物品搬离，确保房产交付时为空置状态。

6.3甲方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1若卖方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.2若卖方在交付房产时，房产存在质量问题，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

7.3若卖方在合同履行过程中，存在任何虚假陈述、隐瞒事实等行为，卖方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房产土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房产土地使用权证复印件；

（3）买卖双方身份证复印件；

（4）担保方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的在于保障甲方的权益，确保甲方在支付房款过程中得到保障。通过丙方的担保，甲方可以减少因卖方违约而产生的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在合同中占据主导地位，其权益得到充分保障。通过明确的违约责任和限制条款，甲方可以确保在合同履行过程中，卖方的行为符合约定，从而保障甲方的合法权益。此外，甲方的主导地位有利于在出现争议时，迅速采取有效措施维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“承购方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产，该房产由卖方所有；

2.丙方有意购买该房产，并与卖方达成初步协议；

3.双方经友好协商，达成如下协议，以确保卖方权益：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产用途：____________________

1.4房产面积：____________________平方米

1.5房产权证编号：____________________

1.6房产土地使用权证编号：____________________

第二条房产转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3余款支付方式：

（1）丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（2）丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元；

（3）丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

第三条丙方责任及权利

3.1丙方保证在支付房款后，有权要求卖方按照约定时间交付房产。

3.2丙方有权在卖方违约的情况下，要求卖方承担违约责任。

3.3丙方有权在交付房产时，对房产进行验收，如有质量问题，有权要求卖方负责修复或赔偿。

第四条交房时间及条件

4.1卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产交付给丙方。

4.2交房条件：

（1）卖方应保证房产权证齐全、有效；

（2）卖方应保证房产无任何抵押、查封等限制；

（3）卖方应保证房产不存在影响买卖合同履行的问题。

第五条产权过户及费用承担

5.1丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，办理房产产权过户手续。

5.2房产产权过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求丙方按照约定时间支付房款，并有权要求丙方在支付房款前提供合法的支付能力证明。

6.2乙方有权要求丙方在交付房产时，对房产进行验收，并有权要求丙方在验收合格后签收房产。

6.3乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

7.2若买方在支付房款时，存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，买方应承担相应的法律责任。

7.3若买方在合同履行过程中，存在任何影响交易的行为，买方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生