二零二五年度商铺租赁合同解除及租赁期满后商铺使用权回购合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺租赁合同解除及租赁期满后商铺使用权回购合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.根据双方协商一致，现解除二零二五年度商铺租赁合同。2.解除合同后，乙方应立即停止在商铺内的经营活动，并确保商铺内设施设备完好无损。二、租赁期满后商铺使用权回购1.租赁期满后，乙方有权选择回购商铺使用权。2.商铺回购价格为______元（大写：______），该价格根据商铺现状及市场行情确定。三、回购程序1.乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出回购商铺使用权的书面申请。2.甲方应在收到乙方申请后______个工作日内给予答复。3.双方应在达成一致后签订商铺使用权回购协议，并按照协议约定办理相关手续。四、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方终止租赁合同后的商铺状态进行检查，确保乙方已按照合同约定进行清理和恢复。有权根据市场行情和商铺状况调整回购价格，但应提前通知乙方。义务：在合同约定的时间内完成商铺的回购手续，并按照约定支付回购款项。为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户等手续。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，有权要求甲方按照约定进行商铺的回购。如因甲方原因导致合同解除或回购延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：在合同解除后，按照约定进行商铺的清理和恢复工作。在合同解除后，配合甲方完成商铺的回购手续。六、合同解除后的责任1.甲方责任若因甲方原因导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。2.乙方责任若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于商铺恢复费用、违约金等。七、争议解决1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于商铺价值、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或商铺使用权回购完成之日起______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月_