上海公积金租赁合同范本

上海公积金租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，该房屋符合租赁使用条件；乙方同意租赁上述房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有合法的房屋所有权，并已取得相关证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金；

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用；

4.2乙方应按照房屋的用途和使用规定，合理使用房屋及附属设施；

4.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理处的工作；

5.2乙方在使用房屋过程中，应保持公共区域环境卫生，不得乱丢垃圾。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任由甲方承担；

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

7.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

7.3如乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，该房屋符合租赁使用条件；乙方同意租赁上述房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有合法的房屋所有权，并已取得相关证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金；

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本协议项下乙方应向甲方支付的租金、押金等款项承担连带保证责任；

4.2丙方保证在乙方违约时，甲方有权直接向丙方追索；

4.3丙方保证其提供的担保不侵犯任何第三方的合法权益。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用；

5.2乙方应按照房屋的用途和使用规定，合理使用房屋及附属设施；

5.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理处的工作；

6.2乙方在使用房屋过程中，应保持公共区域环境卫生，不得乱丢垃圾。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的维修责任由甲方承担；

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_____%的违约金；

8.2如乙方违反物业管理规定，造成他人损失的，乙方应承担相应的法律责任；

8.3如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金；

9.2甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，保持房屋及附属设施完好；

9.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构及用途；

9.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

十、乙方的限制条款

10.1乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权；

10.2乙方不得在房屋内从事违法活动；

10.3乙方不得在房屋内饲养宠物；

10.4乙方不得在房屋内进行装修或改动房屋结构。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十三、第三方介入的意义和目的

13.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金等款项的按时支付；

13.2第三方作为担保方，能够降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的执行力。

十四、甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，拥有房屋所有权，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障；

14.2甲方通过设定乙方的限制条款和丙方的担保责任，能够有效降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.丙方担保合同；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，该房屋符合租赁使用条件；乙方同意租赁上述房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋面积：__________平方米；

1.3房屋结构：__________；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方拥有合法的房屋所有权，并已取得相关证明。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月；

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金；

3.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本协议项下乙方应向甲方支付的租金、押金等款项承担连带保证责任；

4.2丙方保证在乙方违约时，甲方有权直接向丙方追索；

4.3丙方保证其提供的担保不侵犯任何第三方的合法权益。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施交付乙方使用；

5.2乙方应按照房屋的用途和使用规定，合理使用房屋及附属设施；

5.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理处的工作；

6.2乙方在使用房屋过程中，应保持公共区域环境卫生，不得乱丢垃圾。

七、维修责任

7.1房屋及附属设施的日常维修责任由乙方承担；

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

八、乙方的权利

8.1乙方有权要求甲方按照约定交付房屋及附属设施，并保证房屋符合租赁用途；

8.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，包括但不限于装修、安装设施等；

8.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方；

9.2甲方不得干涉乙方的正常使用，包括但不限于装修、安装设施等；

9.3甲方不得擅自改变房屋结构及用途。

十、违约责任

10.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

10.2如甲方违反物业管理规定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任；

10.3如丙方未能履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

11.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

12.2本合同未尽事宜，可由三方