他人房产赠与合同范本

他人房产赠与合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（受赠人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方自愿将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：________________________

房产地址：________________________

建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

土地性质：________________________

土地使用权期限：________________________

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

二、赠与条件

2.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2乙方应按照国家法律法规的规定，依法办理该房产的过户手续。

2.3甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的占有权、使用权、收益权等权利全部无偿转移给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的该房产后____个工作日内，依法办理该房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关证明材料。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：身份证复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（赠与人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（受赠人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（受赠人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（担保人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于甲方有意将位于________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为确保赠与行为的顺利完成及甲方的合法权益，丙方作为担保人，同意为乙方的受赠行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同项下赠与的标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：________________________

房产地址：________________________

建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

土地性质：________________________

土地使用权期限：________________________

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

二、赠与条件

2.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2乙方应按照国家法律法规的规定，依法办理该房产的过户手续。

2.3丙方作为担保人，同意为乙方的受赠行为提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为担保金，以保证乙方履行本合同约定的义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方是否已履行本合同约定的义务。

3.3若乙方未履行本合同约定的义务，丙方有权代为履行，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的担保金。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在规定时间内办理该房产的过户手续。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关证明材料，以证明乙方具备受赠资格。

4.3甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

4.4甲方有权要求乙方在办理过户手续后，支付人民币____元作为感谢费。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付该房产。

5.2乙方应按照国家法律法规的规定，依法办理该房产的过户手续。

5.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____元作为担保金。

5.4乙方应按照本合同约定，履行受赠义务，不得擅自处置该房产。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若乙方未按约定时间支付担保金，丙方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除担保合同。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方丙方作为担保人，旨在确保乙方的受赠行为合法、合规，保障甲方的合法权益。

9.2丙方作为担保人，对乙方的受赠行为进行监督，确保乙方履行本合同约定的义务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为赠与人，在本次赠与行为中处于主导地位，旨在通过本合同明确各方权利义务，确保赠与行为的顺利进行。

10.2甲方通过本合同，保障自身权益，确保乙方履行受赠义务，实现甲方的赠与目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（买方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

丙方（担保方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________的房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全及乙方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同项下交易的标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：________________________

房产地址：________________________

建筑面积：________________________

房屋结构：________________________

土地性质：________________________

土地使用权期限：________________________

1.2甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，不存在任何债权债务纠纷。

二、交易条件

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方接受甲方的出售条件。

2.2乙方应按照国家法律法规的规定，依法办理该房产的过户手续。

2.3丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为担保金，以保证乙方履行本合同约定的义务。

3.2丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方是否已履行本合同约定的义务。

3.3若乙方未履行本合同约定的义务，丙方有权代为履行，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的担保金。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付该房产。

4.2乙方有权要求甲方在交付房产前，提供相关证明材料，以证明甲方具备出售资格。

4.3乙方有权要求丙方在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

4.4乙方有权要求甲方在交付房产后，支付人民币____元作为感谢费。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在支付购房款前，提供相关证明材料，以证明乙方具备购买资格。

5.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付人民币____元作为担保金。

5.4甲方应按照本合同约定，履行出售义务，不得擅自处置该房产。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付该房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2若甲方未按约定时间支付担保金，丙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除担保合同。

6.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目