农村自建房和维修合同范例

农村自建房和维修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村自建房及维修事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在农村自建房屋，房屋地址为：__________。

1.2乙方同意为甲方提供房屋维修服务。

二、维修范围及内容

2.1维修范围：房屋主体结构、屋面防水、墙体、地面、门窗等。

2.2维修内容：具体维修项目由甲方与乙方共同协商确定，包括但不限于：

（1）屋面防水：重新铺设防水层、修补裂缝等。

（2）墙体：修补裂缝、墙面涂料等。

（3）地面：修补裂缝、重新铺设地砖等。

（4）门窗：更换、维修门窗等。

（5）其他：甲方与乙方协商确定的其他维修项目。

三、维修期限及费用

3.1维修期限：自合同签订之日起，甲方应在__________日内完成房屋维修。

3.2维修费用：维修费用总额为人民币__________元，甲方应于合同签订之日起__________日内支付给乙方。

四、维修质量及验收

4.1乙方应按照国家有关质量标准和规范，确保维修质量。

4.2甲方应在维修工程完成后，对维修质量进行验收。如甲方对维修质量有异议，应在验收之日起__________日内提出，乙方应予以整改。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付维修费用，乙方有权暂停维修工程，直至甲方支付完毕。

5.2若乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方继续维修，直至工程完成。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋维修工程清单

（2）维修材料清单

（3）工程进度表

（4）其他相关资料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为农村自建房所有者，鉴于甲方在农村自建房屋的维修和改造需求，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的维修施工方，同时引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管机构，以确保维修工程的质量和进度。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村自建房及维修事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在农村自建房屋，房屋地址为：__________。

1.2乙方作为甲方指定的维修施工方，负责房屋的维修和改造工程。

1.3丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方施工过程中的质量、进度及费用。

二、维修范围及内容

2.1维修范围：房屋主体结构、屋面防水、墙体、地面、门窗等。

2.2维修内容：具体维修项目由甲方与乙方共同协商确定，包括但不限于：

（1）屋面防水：重新铺设防水层、修补裂缝等。

（2）墙体：修补裂缝、墙面涂料等。

（3）地面：修补裂缝、重新铺设地砖等。

（4）门窗：更换、维修门窗等。

（5）其他：甲方与乙方协商确定的其他维修项目。

三、维修期限及费用

3.1维修期限：自合同签订之日起，甲方应在__________日内完成房屋维修。

3.2维修费用：维修费用总额为人民币__________元，甲方应于合同签订之日起__________日内支付给乙方。

3.3丙方有权对维修费用进行审核，确保费用合理、合规。

四、丙方职责及权利

4.1丙方负责监督乙方施工过程中的质量、进度及费用。

4.2丙方有权要求乙方对不符合质量标准、进度要求或费用不合理的地方进行整改。

4.3丙方有权要求乙方提交相关施工资料，如设计图纸、施工方案、工程进度表等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成维修工程。

5.2甲方有权要求乙方对维修过程中出现的问题进行整改。

5.3甲方有权要求丙方对乙方施工进行监督，确保施工质量。

5.4甲方有权要求乙方在维修工程完成后进行验收。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照约定的时间、质量、标准完成维修工程。

6.2乙方应保证维修材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。

6.3乙方应确保施工过程中的安全，避免发生安全事故。

6.4乙方应按照丙方的要求对施工过程进行整改。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方继续维修，直至工程完成，并追究乙方违约责任。

7.2若乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到质量要求。

7.3若乙方使用假冒伪劣产品，甲方有权要求乙方赔偿损失，并追究乙方刑事责任。

7.4乙方在施工过程中造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在农村自建房维修工程中的权益得到充分保障。通过引入丙方作为监管机构，甲方可以更好地监督乙方的施工质量、进度及费用，降低施工风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有更多权利和利益，以确保房屋维修工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在农村自建房维修工程中的合法权益。

2.确保维修工程的质量和进度符合甲方的要求。

3.降低施工风险，减少不必要的损失。

第三方介入的意义和目的：

1.监督乙方施工过程中的质量、进度及费用，确保施工合规。

2.及时发现和解决施工过程中存在的问题，提高施工效率。

3.降低施工风险，保障甲乙双方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑维修服务提供商，鉴于乙方具备丰富的维修经验和技术实力，甲方（以下简称“甲方”）委托乙方负责农村自建房屋的维修工程。为保障乙方在施工过程中的合法权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对工程进行监督。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农村自建房维修事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方在农村自建房屋，房屋地址为：__________。

1.2乙方作为维修施工方，负责房屋的维修工程。

1.3丁方作为第三方监理单位，负责监督乙方施工过程中的质量、进度及费用。

二、维修范围及内容

2.1维修范围：房屋主体结构、屋面防水、墙体、地面、门窗等。

2.2维修内容：具体维修项目由甲方与乙方共同协商确定，包括但不限于：

（1）屋面防水：重新铺设防水层、修补裂缝等。

（2）墙体：修补裂缝、墙面涂料等。

（3）地面：修补裂缝、重新铺设地砖等。

（4）门窗：更换、维修门窗等。

（5）其他：甲方与乙方协商确定的其他维修项目。

三、维修期限及费用

3.1维修期限：自合同签订之日起，乙方应在__________日内完成房屋维修。

3.2维修费用：维修费用总额为人民币__________元，甲方应于合同签订之日起__________日内支付给乙方。

3.3丁方有权对维修费用进行审核，确保费用合理、合规。

四、丁方职责及权利

4.1丁方负责监督乙方施工过程中的质量、进度及费用。

4.2丁方有权要求乙方对不符合质量标准、进度要求或费用不合理的地方进行整改。

4.3丁方有权要求乙方提交相关施工资料，如设计图纸、施工方案、工程进度表等。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量、标准提供施工材料。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件。

5.3乙方有权要求丁方对施工过程中的问题进行监督，确保施工顺利进行。

5.4乙方有权在维修工程完成后要求甲方进行验收。

六、甲方的责任

6.1甲方应按照约定的时间、质量、标准提供施工材料。

6.2甲方应确保施工过程中提供的材料符合乙方的要求。

6.3甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场、施工用水电等。

6.4甲方应在乙方完成维修工程后进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定提供施工材料或施工条件，乙方有权要求甲方履行义务，并追究甲方违约责任。

7.2若甲方在验收过程中对工程质量提出异议，乙方有权要求丁方进行复验，并在丁方复验合格后，甲方应支付剩余款项。

7.3若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

乙方为主导的目的和意