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文档简介
个人土地流转合同范本第一篇范文:合同编号:__________
甲方(土地流转方):_________________________
乙方(土地流转接受方):_______________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的______(地块名称)地块,总面积为______(面积单位:平方米)的土地使用权,现甲方愿意将上述土地使用权部分或全部流转给乙方使用,乙方同意接受甲方的土地流转,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、土地流转范围
1.1本合同约定的土地流转范围包括甲方拥有的位于__________________________的______(地块名称)地块,总面积为______(面积单位:平方米)的土地使用权。
二、土地流转期限
2.1本合同约定的土地流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地流转费用
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付土地流转费用。具体费用如下:
3.1.1土地流转费用总额为人民币______元(大写:_____________________)。
3.1.2土地流转费用按年支付,每年支付人民币______元。
四、土地流转用途
4.1乙方在土地流转期限内,应严格按照国家有关法律法规和本合同约定,合理利用土地,不得改变土地用途。
五、土地流转管理
5.1甲方应负责土地流转前后的管理工作,包括土地的权属、使用权登记、土地平整、灌溉排水等。
5.2乙方应配合甲方进行土地流转前后的管理工作,并承担相应的费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.1.1甲方未按时支付土地流转费用的,应向乙方支付_______%的违约金。
6.1.2乙方未按时支付土地流转费用的,应向甲方支付_______%的违约金。
6.1.3任何一方违反土地流转用途的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地流转范围示意图
3.土地流转费用支付凭证
4.其他相关证明文件
甲方(签字):_________________________乙方(签字):_________________________
签订日期:_________________________签订地点:_________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(土地流转方):_________________________
乙方(土地流转接受方):_______________________
丙方(土地流转中介方):_______________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的______(地块名称)地块,总面积为______(面积单位:平方米)的土地使用权,甲方有意将上述土地使用权部分或全部流转给乙方使用,为保障甲方权益,提高流转效率,特引入丙方作为中介方,负责协调双方关系及履行合同义务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、土地流转范围
1.1本合同约定的土地流转范围包括甲方拥有的位于__________________________的______(地块名称)地块,总面积为______(面积单位:平方米)的土地使用权。
二、土地流转期限
2.1本合同约定的土地流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地流转费用及支付
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付土地流转费用。具体费用如下:
3.1.1土地流转费用总额为人民币______元(大写:_____________________)。
3.1.2土地流转费用按年支付,每年支付人民币______元。
3.1.3乙方应在每年______月______日前向甲方支付土地流转费用。
四、第三方责任及权利
4.1丙方作为中介方,负责协调甲乙双方关系,协助甲方履行合同义务,并享有以下权利:
4.1.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务;
4.1.2丙方有权监督乙方使用土地的情况,确保乙方按照约定用途使用土地;
4.1.3丙方有权收取中介服务费,具体金额由甲乙双方另行协商确定。
五、甲方权益保障
5.1甲方在土地流转期间享有以下权益:
5.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地;
5.1.2甲方有权要求乙方在土地流转期限内,不得改变土地用途;
5.1.3甲方有权要求乙方在土地流转期满后,将土地恢复原状。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方在土地流转期间,如违反本合同约定,应承担以下违约责任:
6.1.1乙方未按时支付土地流转费用的,应向甲方支付_______%的违约金;
6.1.2乙方违反土地流转用途的,应承担相应的法律责任;
6.1.3乙方如需提前终止土地流转合同,应提前______个月通知甲方,并支付_______%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同期满或任何一方违约,导致合同终止的,双方应按照本合同约定处理相关事宜。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地流转范围示意图
3.土地流转费用支付凭证
4.其他相关证明文件
第三方介入的意义和目的:
1.提高土地流转效率,降低甲乙双方交易成本;
2.保障甲方权益,确保乙方按照约定用途使用土地;
3.加强土地流转过程中的监管,维护土地流转市场的健康发展。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障;
2.提高甲方在土地流转市场的竞争力,实现土地资源的优化配置;
3.促进甲方在农业产业发展中的优势地位,推动农业现代化进程。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(土地流转方):_________________________
乙方(土地流转接受方):_______________________
丙方(土地流转中介方):_______________________
鉴于乙方有意接受甲方位于__________________________的______(地块名称)地块,总面积为______(面积单位:平方米)的土地使用权,为保障乙方权益,确保土地流转过程的顺利进行,特引入丙方作为中介方,负责协调双方关系及履行合同义务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、土地流转范围
1.1本合同约定的土地流转范围包括甲方拥有的位于__________________________的______(地块名称)地块,总面积为______(面积单位:平方米)的土地使用权。
二、土地流转期限
2.1本合同约定的土地流转期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地流转费用及支付
3.1乙方应按本合同约定向甲方支付土地流转费用。具体费用如下:
3.1.1土地流转费用总额为人民币______元(大写:_____________________)。
3.1.2土地流转费用按年支付,每年支付人民币______元。
3.1.3乙方应在每年______月______日前向甲方支付土地流转费用。
四、第三方责任及权利
4.1丙方作为中介方,负责协调甲乙双方关系,协助乙方履行合同义务,并享有以下权利:
4.1.1丙方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务;
4.1.2丙方有权监督甲方提供符合约定的土地条件;
4.1.3丙方有权收取中介服务费,具体金额由甲乙双方另行协商确定。
五、乙方权益保障
5.1乙方在土地流转期间享有以下权益:
5.1.1乙方有权要求甲方提供符合约定的土地条件,包括土地平整、灌溉排水等基础设施;
5.1.2乙方有权要求甲方在土地流转期限内,不得擅自改变土地用途;
5.1.3乙方有权要求甲方在土地流转期满后,将土地恢复原状。
六、甲方违约及限制条款
6.1甲方在土地流转期间,如违反本合同约定,应承担以下违约责任:
6.1.1甲方未按时提供符合约定的土地条件的,应向乙方支付_______%的违约金;
6.1.2甲方擅自改变土地用途的,应承担相应的法律责任;
6.1.3甲方如需提前终止土地流转合同,应提前______个月通知乙方,并支付_______%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同期满或任何一方违约,导致合同终止的,双方应按照本合同约定处理相关事宜。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
附件:
1.土地使用权证复印件
2.土地流转范围示意图
3.土地流转费用支付凭证
4.其他相关证明文件
乙方为主导的目的和意义:
1.确
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