别墅会所租售合同范例

别墅会所租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅会所，愿意将该别墅会所出租给乙方使用，乙方愿意租赁该别墅会所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于__________的别墅会所（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。

五、维修与保养

5.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2乙方应保持租赁物整洁，按甲方要求进行保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：若甲方未按约定提供租赁物或未按约定进行维修，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金或损坏租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.租赁物设施清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅会所，愿意将该别墅会所出租给乙方使用，乙方愿意租赁该别墅会所，同时第三方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有的位于__________的别墅会所（以下简称“租赁物”）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2第三方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得损坏租赁物。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

6.1租赁物在租赁期间出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

6.2乙方应保持租赁物整洁，按甲方要求进行保养。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任。

7.2甲方有权监督乙方使用租赁物，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

7.3甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

7.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求第三方履行担保责任，并有权解除本合同。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3若乙方损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

8.4若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物平面图

3.租赁物设施清单

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，其介入本合同的主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。通过第三方的担保，甲方可以降低租赁风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，其目的在于确保租赁物的安全和稳定使用，同时获取合理的租金回报。甲方通过设定详细的权利与利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险，实现租赁物的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（开发商）：__________

乙方（购房者）：__________

第三方（融资机构）：__________

鉴于甲方开发建设了位于__________的住宅小区，并推出相应的购房优惠政策，乙方愿意购买甲方开发的住宅，同时第三方愿意为乙方的购房行为提供融资支持，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、购房标的

1.1本合同所指的购房标的是甲方开发的位于__________的住宅小区内编号为__________的住宅（以下简称“购房标的”）。

二、购房价格及支付方式

2.1乙方同意购买购房标的，购房价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2乙方支付方式：乙方应按照合同约定分批支付购房款，具体支付节点及金额如下：

-首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付；

-余款：人民币____元整，于____年____月____日前支付完毕。

三、第三方融资支持条款

3.1第三方同意为乙方的购房行为提供融资支持，融资总额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2第三方提供的融资支持用于乙方的购房款支付，乙方应按合同约定向第三方支付利息及还款。

3.3第三方融资支持期限自本合同签订之日起至乙方完成全部购房款支付之日止。

四、乙方权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付购房标的，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方有权要求甲方提供购房标的的完整产权证明及相关配套设施。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供购房优惠和服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时交付购房标的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按购房标的总价款的____%计算。

5.2若甲方提供的购房标的不符合合同约定，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担相应费用。

5.3甲方不得擅自变更购房标的的用途或结构，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.购房标的产权证明

2.购房标的配套设施清单

3.购房优惠和服务条款

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在本合同中处于主导地位，其目的在于确保自身的购房权益得到充分保障。乙方通过设定详细的权利与利益条款，以及甲方的违约及限制条款，确保在购