公建私营养老院合同范例

公建私营养老院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“公建”）的土地使用权，乙方拟在甲方提供的公建内投资建设并运营一家私营养老院（以下简称“养老院”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将公建出租给乙方用于建设及运营养老院，乙方同意租赁甲方公建并按照本合同约定支付租金。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金标准：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月最后一个工作日为支付日。

三、养老院建设及运营

3.1乙方负责养老院的建设、装修及设备采购等一切事宜，确保养老院符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2养老院开业后，乙方负责养老院的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供、安全管理等。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方建设及运营养老院的过程进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务；

（2）在租赁期限届满后，有权收回公建使用权。

4.2甲方义务：

（1）为乙方提供合法的公建使用权；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

4.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，享有公建的使用权；

（2）有权按照国家相关法律法规及行业标准开展养老院运营业务。

4.4乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）确保养老院符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）遵守甲方提出的合理要求，确保养老院正常运营。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供公建使用权，应向乙方支付违约金__________元；

（2）如甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（2）如乙方违反合同约定，导致养老院不符合国家相关法律法规及行业标准，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）公建土地使用权证复印件；

（2）养老院建设规划及设计方案；

（3）养老院运营管理规范。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“公建”）的土地使用权，乙方拟在甲方提供的公建内投资建设并运营一家私营养老院（以下简称“养老院”），丙方作为专业运营管理方，负责养老院的日常运营管理。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将公建出租给乙方用于建设及运营养老院，乙方同意租赁甲方公建并按照本合同约定支付租金。

1.2丙方同意作为养老院的运营管理方，负责养老院的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供、安全管理等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金标准：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月最后一个工作日为支付日。

三、养老院建设及运营

3.1乙方负责养老院的建设、装修及设备采购等一切事宜，确保养老院符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2丙方作为运营管理方，负责养老院的日常运营管理，确保养老院提供优质、高效的服务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方责任：

（1）按照国家相关法律法规及行业标准，制定养老院运营管理规范；

（2）负责养老院的人员招聘、培训、考核及奖惩；

（3）确保养老院的安全、卫生及服务质量；

（4）按照合同约定，向甲方支付管理费用。

4.2丙方权利：

（1）在甲方同意的情况下，对养老院进行必要的装修和改造；

（2）根据运营需要，调整部分员工岗位及薪酬；

（3）在保证服务质量的前提下，对养老院的服务项目进行优化。

五、甲方权益

5.1甲方权益：

（1）对养老院的建设、装修及设备采购进行监督，确保符合国家相关法律法规及行业标准；

（2）对丙方的运营管理进行监督，确保养老院提供优质、高效的服务；

（3）在租赁期限届满后，有权收回公建使用权；

（4）在丙方违反合同约定时，有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任及权利

6.1乙方责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）确保养老院符合国家相关法律法规及行业标准；

（3）在丙方违反合同约定时，有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.2乙方权利：

（1）在丙方违反合同约定时，有权要求甲方协助解决；

（2）在保证服务质量的前提下，有权对养老院的服务项目进行优化。

七、违约责任

7.1违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供公建使用权，应向乙方支付违约金__________元；

（2）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（3）如丙方违反合同约定，导致养老院不符合国家相关法律法规及行业标准，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）公建土地使用权证复印件；

（2）养老院建设规划及设计方案；

（3）养老院运营管理规范。

十、总结

本合同中，丙方的介入旨在提升养老院的服务质量和运营效率，为甲方创造更大的经济效益。甲方作为权益主导方，通过加强对养老院建设和运营的监督，确保养老院符合国家相关法律法规及行业标准，保障自身权益。同时，乙方作为投资方，在保证服务质量的前提下，有权对养老院的服务项目进行优化，实现自身利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同为养老院的发展奠定坚实基础，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（以下简称“公建”）的土地使用权，乙方拟在甲方提供的公建内投资建设并运营一家私营养老院（以下简称“养老院”），丙方作为专业运营管理方，负责养老院的日常运营管理。为保障乙方权益，明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将公建出租给乙方用于建设及运营养老院，乙方同意租赁甲方公建并按照本合同约定支付租金。

1.2丙方同意作为养老院的运营管理方，负责养老院的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供、安全管理等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金标准：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金按月支付，每月最后一个工作日为支付日。

三、养老院建设及运营

3.1乙方负责养老院的建设、装修及设备采购等一切事宜，确保养老院符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2丙方作为运营管理方，负责养老院的日常运营管理，确保养老院提供优质、高效的服务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方责任：

（1）按照国家相关法律法规及行业标准，制定养老院运营管理规范；

（2）负责养老院的人员招聘、培训、考核及奖惩；

（3）确保养老院的安全、卫生及服务质量；

（4）按照合同约定，向甲方支付管理费用。

4.2丙方权利：

（1）在甲方同意的情况下，对养老院进行必要的装修和改造；

（2）根据运营需要，调整部分员工岗位及薪酬；

（3）在保证服务质量的前提下，对养老院的服务项目进行优化。

五、乙方权益

5.1乙方权益：

（1）在租赁期限内，享有公建的使用权，并有权对养老院进行必要的装修和改造；

（2）在保证服务质量的前提下，有权对养老院的服务项目进行优化；

（3）在丙方违反合同约定时，有权要求甲方协助解决；

（4）在丙方无法满足服务质量要求时，有权解除与丙方的合作，并要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方责任及权利

6.1甲方责任：

（1）按照合同约定提供公建使用权，确保公建符合建设及运营要求；

（2）在丙方违反合同约定时，协助乙方解决相关事宜；

（3）在乙方与丙方合作期间，不得干涉丙方的正常运营管理。

6.2甲方权利：

（1）在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）在租赁期限届满后，有权收回公建使用权。

七、违约责任

7.1违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供公建使用权，应向乙方支付违约金__________元；

（2）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金__________元；

（3）如丙方违反合同约定，导致养老院不符合国家相关法律法规及行业标准，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）公建土地使用权证复印件；

（2）养老院建设