别墅房屋托管合同范本

别墅房屋托管合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，层数为__________层。

1.3房屋装修状况为__________。

二、托管期限

2.1本合同签订后，甲方将房屋托管给乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的房屋使用规定。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

4.3乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。

五、维修责任

5.1在托管期限内，房屋的维修责任由甲方承担。

5.2乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责维修并承担相关费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间将房屋交付乙方使用，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房屋租赁合同复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，为保障甲方的权益，提高房屋管理效率，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为房屋托管服务提供方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，层数为__________层。

1.3房屋装修状况为__________。

二、托管期限

2.1本合同签订后，甲方将房屋托管给丙方，丙方再将房屋租赁给乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月与丙方协商续租事宜。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责房屋的日常管理、维修、保养等工作，确保房屋处于良好状态。

3.2丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守房屋使用规定。

3.3丙方有权对乙方进行租金收取、违约处理等工作。

3.4丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权使用房屋，但需遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的房屋使用规定。

4.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前__________个月通知丙方。

4.3乙方有权在租赁期限内要求丙方对房屋进行维修。

五、租金及支付方式

5.1本合同签订后，乙方应向丙方支付租金，租金为人民币__________元/月。

5.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金支付至丙方指定的账户。

六、维修责任

6.1在托管期限内，房屋的维修责任由丙方承担。

6.2乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责维修并承担相关费用。

七、违约责任

7.1如丙方未按约定时间将房屋交付乙方使用，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，应向丙方支付__________元的违约金。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋处于良好状态。

8.2甲方有权要求丙方提供房屋维修、保养等相关记录。

8.3甲方有权要求丙方对乙方进行房屋使用情况的监督。

8.4甲方有权要求丙方在房屋租赁期满后，将房屋恢复原状。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方不得擅自改变房屋结构、装修及用途。

9.2乙方不得将房屋转租、转借或分租他人。

9.3乙方不得在房屋内进行违法活动。

9.4乙方不得在租赁期内拖欠物业费、水电费等费用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.提高房屋管理效率，降低甲方管理成本。

2.规范房屋租赁市场，保障甲乙双方权益。

3.丙方作为专业房屋托管服务提供方，能够为乙方提供更好的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保房屋处于良好状态。

2.提高甲方在房屋租赁市场的竞争力。

3.通过引入丙方，实现甲方与乙方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的别墅房屋（以下简称“房屋”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该房屋，为提升租赁体验，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为房屋托管服务提供方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋面积为__________平方米，层数为__________层。

1.3房屋装修状况为__________。

二、托管期限

2.1本合同签订后，甲方将房屋托管给丙方，丙方再将房屋租赁给乙方使用，托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限届满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________个月与丙方协商续租事宜。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责房屋的日常管理、维修、保养等工作，确保房屋处于良好状态。

3.2丙方有权对乙方进行房屋使用情况的监督，确保乙方遵守房屋使用规定。

3.3丙方有权对乙方进行租金收取、违约处理等工作。

3.4丙方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________个月通知乙方。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权使用房屋，但需遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的房屋使用规定。

4.2乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前__________个月通知丙方。

4.3乙方有权要求丙方提供优质的物业服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

4.4乙方有权在租赁期满后，要求丙方协助办理退租手续。

五、租金及支付方式

5.1本合同签订后，乙方应向丙方支付租金，租金为人民币__________元/月。

5.2租金支付方式为：乙方应在每月__________日前将租金支付至丙方指定的账户。

六、维修责任

6.1在托管期限内，房屋的维修责任由丙方承担。

6.2乙方在使用房屋过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应负责维修并承担相关费用。

七、违约责任

7.1如丙方未按约定时间将房屋交付乙方使用，应向乙方支付__________元的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，应向丙方支付__________元的违约金。

7.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方。

8.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如需进入房屋，应提前__________小时通知乙方。

8.3甲方不得要求乙方进行任何形式的装修改造，除非得到乙方的书面同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。