单位住房长期租赁合同范本

单位住房长期租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，乙方有意租赁该住房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的住房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、户型等，以甲方提供的房产证及相关证明材料为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改室内设施。

5.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿的责任。

六、租赁物的维修

6.1租赁物在租赁期间，如出现自然损坏或故障，甲方应在__________日内予以维修。

6.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

七、合同解除

7.1在租赁期间，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途；

（3）损坏租赁物；

（4）擅自转租、转借；

（5）有其他违约行为。

7.2甲方在解除合同时，应提前__________日通知乙方。

7.3乙方在租赁期间，如遇到不可抗力，导致无法继续租赁的，经甲方同意，可以解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，乙方有意租赁该住房，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的住房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、户型等，以甲方提供的房产证及相关证明材料为准。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用与维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改室内设施。

4.2租赁物在租赁期间，如出现自然损坏或故障，甲方应在__________日内予以维修。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3丙方对租赁物的合理使用和维修承担连带责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明乙方具备租赁能力。

5.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，如发现乙方有违约行为，甲方有权解除本合同。

5.3甲方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物价值降低，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方擅自转租、转借的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，如有其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方责任与权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，如乙方拒绝履行，丙方有权代为履行或解除本合同。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自己的合法权益，确保租赁物的安全与价值，以及租金的按时收取。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方提供了明确的租赁规则，有助于双方建立和谐的租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，乙方有意租赁该住房，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的住房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、户型等，以甲方提供的房产证及相关证明材料为准。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、租赁物的使用与维修

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改室内设施。

4.2租赁物在租赁期间，如出现自然损坏或故障，甲方应在__________日内予以维修。因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

4.3丙方对租赁物的合理使用和维修承担连带责任。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息和相关证明材料，确保租赁物的真实性和安全性。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、改造等，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照合同约定退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

6.3甲方违反合同约定，损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

七、第三方责任与权利

7.1丙方在本合同中承担担保责任，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

7.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，如乙方拒绝履行，丙方有权代为履行或解除本合同。

7.3丙方有权在乙方违约的情况下，向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。