买房退定金合同范本

买房退定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日签订，鉴于以下事项：

一、房屋信息

1.房屋位于____市____区____路____号，房产证号为____，以下简称“该房屋”。

2.该房屋面积为____平方米，结构为____，房屋类型为____。

二、定金及退定金条款

1.甲方于本合同签订之日向乙方支付定金人民币____元。

2.乙方应在收到定金之日起____个工作日内，与甲方签订正式购房合同。

3.以下情形下，甲方有权要求退还定金：

（1）乙方未在约定的时间内与甲方签订正式购房合同；

（2）甲方在签订正式购房合同前，因不可抗力或政策变动等原因，导致该房屋无法过户；

（3）其他法律、法规或政策规定甲方有权要求退还定金的情形。

4.以下情形下，乙方有权要求退还定金：

（1）甲方在签订正式购房合同前，因自身原因导致该房屋无法过户；

（2）其他法律、法规或政策规定乙方有权要求退还定金的情形。

5.退定金流程：

（1）乙方提出退定金申请，并提供相关证明材料；

（2）甲方审核乙方提供的证明材料，确认乙方符合退定金条件；

（3）甲方在收到乙方退定金申请之日起____个工作日内，将定金退还乙方。

6.退定金金额：甲方应退还乙方的定金金额为____元。

三、争议解决

1.本合同签订后，如甲乙双方就合同履行产生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方可选择以下任一争议解决方式：

（1）提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

四、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.乙方退定金申请；

4.乙方提供的其他证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日签订，鉴于以下事项：

一、房屋信息

1.房屋位于____市____区____路____号，房产证号为____，以下简称“该房屋”。

2.该房屋面积为____平方米，结构为____，房屋类型为____。

二、甲方权益保障

1.甲方支付定金人民币____元，作为购买该房屋的诚意金。

2.丙方作为该房屋的卖方代理人，负责将该房屋出售给甲方，并保证房屋产权清晰、无任何权属纠纷。

三、丙方责任

1.丙方承诺该房屋产权无任何纠纷，如因产权问题导致交易失败，丙方应承担全部责任，并退还甲方已支付的全部款项。

2.丙方保证该房屋不存在任何未披露的债务、税费或其他法律负担，否则应承担相应的法律责任。

四、乙方责任

1.乙方作为丙方的合作伙伴，负责协助丙方完成房屋销售，并协助甲方办理相关购房手续。

2.乙方承诺在甲方与丙方签订正式购房合同前，不得泄露甲方的个人信息和交易细节。

五、定金及退定金条款

1.甲方于本合同签订之日向乙方支付定金人民币____元，乙方代为保管。

2.丙方应在收到定金之日起____个工作日内，与甲方签订正式购房合同。

3.以下情形下，甲方有权要求退还定金：

（1）丙方无法提供合法的房屋产权证明；

（2）丙方存在欺诈行为，导致甲方无法完成购房；

（3）因政策变动等原因，该房屋无法过户；

（4）其他法律、法规或政策规定甲方有权要求退还定金的情形。

4.以下情形下，乙方有权要求退还定金：

（1）丙方未在约定的时间内与甲方签订正式购房合同；

（2）丙方存在欺诈行为，导致甲方无法完成购房；

（3）其他法律、法规或政策规定乙方有权要求退还定金的情形。

六、违约责任

1.丙方如违反本合同约定，导致甲方无法完成购房，应向甲方支付违约金人民币____元。

2.乙方如违反本合同约定，泄露甲方个人信息或交易细节，应向甲方支付违约金人民币____元。

3.如因甲方自身原因导致交易失败，甲方无权要求丙方或乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同签订后，如甲乙丙三方就合同履行产生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，甲乙丙三方可选择以下任一争议解决方式：

（1）提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.乙方退定金申请；

4.乙方提供的其他证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为卖方代理人，能够为甲方提供更专业的服务，确保房屋产权的合法性，降低交易风险。

2.提高交易效率：乙方作为合作伙伴，能够协助甲乙双方完成交易，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：甲方作为合同的主体，有权要求丙方和乙方履行各自的义务，确保交易顺利进行。

2.确保交易安全：甲方作为购买方，有权对交易过程进行监督，确保交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日签订，鉴于以下事项：

一、项目信息

1.项目名称为“____项目”，位于____市____区____路____号，项目总规划面积为____平方米，乙方拟购买该项目的____套住宅。

2.项目住宅户型为____，面积为____平方米。

二、乙方权益保障

1.乙方支付诚意金人民币____元，作为购买“____项目”住宅的意向金。

2.丙方作为“____项目”的开发建设单位，负责项目的开发建设，并保证项目按期交付使用。

三、丙方责任

1.丙方承诺“____项目”住宅的规划设计符合相关法律法规，并保证住宅的质量和安全性。

2.丙方应按照项目进度表，确保“____项目”住宅按期交付使用，如因丙方原因导致延期，丙方应向乙方支付违约金。

四、甲方责任

1.甲方作为丙方的合作伙伴，负责协助丙方销售“____项目”住宅，并协助乙方办理相关购房手续。

2.甲方承诺在乙方与丙方签订正式购房合同前，不得泄露乙方的个人信息和交易细节。

五、诚意金及退款条款

1.乙方于本合同签订之日向甲方支付诚意金人民币____元，甲方代为保管。

2.丙方应在收到诚意金之日起____个工作日内，与乙方签订正式购房合同。

3.以下情形下，乙方有权要求退还诚意金：

（1）丙方无法提供合法的项目规划许可证；

（2）丙方存在欺诈行为，导致乙方无法完成购房；

（3）因政策变动等原因，项目无法按期交付使用；

（4）其他法律、法规或政策规定乙方有权要求退还诚意金的情形。

4.以下情形下，甲方有权要求退还诚意金：

（1）丙方未在约定的时间内与乙方签订正式购房合同；

（2）丙方存在欺诈行为，导致乙方无法完成购房；

（3）其他法律、法规或政策规定甲方有权要求退还诚意金的情形。

六、违约责任

1.丙方如违反本合同约定，导致乙方无法完成购房，应向乙方支付违约金人民币____元。

2.甲方如违反本合同约定，泄露乙方个人信息或交易细节，应向乙方支付违约金人民币____元。

3.如因乙方自身原因导致交易失败，乙方无权要求丙方或甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同签订后，如甲乙丙三方就合同履行产生争议，应首先协商解决。

2.如协商不成，甲乙丙三方可选择以下任一争议解决方式：

（1）提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.项目规划许可证复印件；

2.项目进度表；

3.乙方退款申请；

4.乙方提供的其他证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全：乙方