公家房屋租赁合同范例

公家房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修状况、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁房屋的使用及维护

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋，确保租赁房屋及其附属设施的安全、完好。

4.3租赁期间，租赁房屋的维修、养护费用由乙方承担。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况说明

附件二：租赁房屋配套设施清单

附件三：租赁房屋装修及使用说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修状况、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为本合同项下的乙方租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方担保责任：

（1）在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

（2）在乙方违反本合同约定，造成租赁房屋损坏或产生其他违约责任的情况下，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，承担相应的赔偿责任。

4.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行其义务，并有权直接向乙方追偿。

五、租赁房屋的使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋，确保租赁房屋及其附属设施的安全、完好。

5.3租赁期间，租赁房屋的维修、养护费用由乙方承担。

六、甲方的权益保护条款

6.1甲方有权随时检查租赁房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏，应承担修复费用。

7.4乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况说明

附件二：租赁房屋配套设施清单

附件三：租赁房屋装修及使用说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约时迅速获得赔偿，降低了租赁风险。同时，丙方的参与也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，有利于维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的租赁收益，确保租赁房屋的安全和完好。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方可以在租赁过程中保持主动地位，有效控制租赁风险。此外，甲方作为主导方，在合同中设定了严格的违约及限制条款，有助于维护甲方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，协助促成双方达成租赁关系，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的房屋结构、装修状况、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁房屋的租金为人民币____元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、中介服务条款

4.1丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方之间的租赁关系，并协助双方签订本合同。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元，由乙方支付。

4.3丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，并对因自身原因导致的合同纠纷承担责任。

五、乙方的权益保护条款

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细使用说明和设施清单，确保房屋符合租赁要求。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金，无息退还。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失。

6.3甲方在租赁期间未履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况说明

附件二：租赁房屋配套设施清单

附件三：租赁房屋装修及使用说明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方可以在租赁过程中享有更多的自主权和