一楼带小院出售合同范本

一楼带小院出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，该房产为一楼带小院，现出卖方同意将该房产出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的房产出售给买受方，该房产为一楼带小院，具体位置、面积、结构等详见附件一《房产情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________个工作日内，将首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）支付给出卖方。

2.3买受方应在支付首付款后____________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____________个工作日内，对标的物进行验收。

四、税费及费用

4.1本合同标的物的税费由买受方承担。

4.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付相关税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

5.3买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3附件：

附件一：《房产情况说明》

附件二：《房屋买卖合同》

附件三：《房屋买卖合同补充协议》

附件四：《房屋买卖合同补充协议》

附件五：《房屋买卖合同补充协议》

附件六：《房屋买卖合同补充协议》

附件七：《房屋买卖合同补充协议》

附件八：《房屋买卖合同补充协议》

附件九：《房屋买卖合同补充协议》

附件十：《房屋买卖合同补充协议》

附件十一：《房屋买卖合同补充协议》

附件十二：《房屋买卖合同补充协议》

附件十三：《房屋买卖合同补充协议》

附件十四：《房屋买卖合同补充协议》

附件十五：《房屋买卖合同补充协议》

附件十六：《房屋买卖合同补充协议》

附件十七：《房屋买卖合同补充协议》

附件十八：《房屋买卖合同补充协议》

附件十九：《房屋买卖合同补充协议》

附件二十：《房屋买卖合同补充协议》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，该房产为一楼带小院，现出卖方同意将该房产出售给买受方，为确保交易安全，丙方同意为买受方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将其位于____________________的房产出售给买受方，该房产为一楼带小院，具体位置、面积、结构等详见附件一《房产情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向出卖方支付首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在支付首付款后____________个工作日内，向出卖方支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.4丙方作为担保方，承诺在买受方未按时支付房款的情况下，代为支付相应款项，确保出卖方的权益不受损害。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____________个工作日内，对标的物进行验收。

四、税费及费用

4.1本合同标的物的税费由买受方承担。

4.2买受方应在本合同签订之日起____________个工作日内，向出卖方支付相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1出卖方享有标的物的所有权，买受方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的物。

5.2出卖方有权要求买受方在约定时间内支付房款，否则有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

5.3出卖方有权要求丙方在买受方违约时，履行担保义务，代为支付房款。

5.4出卖方有权要求买受方在本合同签订之日起____________个工作日内，办理标的物的产权过户手续。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________%。

6.2买受方在未支付全部房款前，不得擅自处分标的物，否则应承担相应的法律责任。

6.3买受方未按约定时间办理标的物产权过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为担保方，承诺在买受方未按时支付房款的情况下，代为支付相应款项，确保出卖方的权益不受损害。

7.2丙方有权要求买受方履行支付义务，否则有权解除担保协议，并要求买受方承担违约责任。

7.3丙方有权要求出卖方在标的物交付后，办理标的物的产权过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.3附件：

附件一：《房产情况说明》

附件二：《房屋买卖合同》

附件三：《房屋买卖合同补充协议》

附件四：《房屋买卖合同补充协议》

附件五：《房屋买卖合同补充协议》

附件六：《房屋买卖合同补充协议》

附件七：《房屋买卖合同补充协议》

附件八：《房屋买卖合同补充协议》

附件九：《房屋买卖合同补充协议》

附件十：《房屋买卖合同补充协议》

附件十一：《房屋买卖合同补充协议》

附件十二：《房屋买卖合同补充协议》

附件十三：《房屋买卖合同补充协议》

附件十四：《房屋买卖合同补充协议》

附件十五：《房屋买卖合同补充协议》

附件十六：《房屋买卖合同补充协议》

附件十七：《房屋买卖合同补充协议》

附件十八：《房屋买卖合同补充协议》

附件十九：《房屋买卖合同补充协议》

附件二十：《房屋买卖合同补充协议》

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的介入，确保买受方按时支付房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加违约责任和限制条款，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房产，该房产为一楼带小院，现甲方同意将该房产出售给乙方，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于____________________的房产出售给乙方，该房产为一楼带小院，具体位置、面积、结构等详见附件一《房产情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物价格为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付首付款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后____________个工作日内，通过丙方提供的融资服务支付剩余房款人民币____________元整（大写：____________________元整）。

三、融资服务

3.1丙方作为融资方，同意为乙方提供购房资金贷款服务，贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

3.2丙方提供的贷款利率为____________%，贷款期限为____________年。

3.3乙方应在贷款发放后____________个工作日内，向丙方支付首期利息人民币____________元整（大写：____________________元整）。

四、交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的物后____________个工作日内，对标的物进行验收。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有标的物的所有权，在支付全部房款前，甲方不得擅自处分标的物。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的物，否则甲方应承担违约责任。

5.3乙方有权要求丙方按照约定提供贷款服务，若丙方违约，乙方有权要求赔偿损失。

5.4乙方有权在贷款利率、期限等方面与丙方协商，以获得更有利的融资条件。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

6.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自处分标的物，否则应承担相应的法律责任。

6.3甲方未按约定时间办理标的物产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的____________%。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方作为融资方，承诺按照约定提供贷款服务，确保乙方的购房资金需求得到满足。

7.2丙方有权要求乙方按照约定使用贷款，并按时偿还贷款本息。

7.3丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保障自身权益，包括但不限于提前收回贷款。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方