公务员住房买卖合同范本

公务员住房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，现愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于房屋交付使用前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.乙方应于房屋交付使用后____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋产权过户手续。

3.乙方在办理房屋产权过户手续后，取得房屋所有权。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由甲方承担。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的房产，为保障甲方的合法权益，乙方同意购买该房屋，丙方同意作为担保方为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（平方米）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于房屋交付使用前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.乙方应于房屋交付使用后____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）作为担保金。

2.丙方保证在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担支付剩余购房款的全部责任。

3.丙方应在乙方违约的情况下，按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋产权过户手续。

3.乙方在办理房屋产权过户手续后，取得房屋所有权。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及地方相关政策规定由甲方承担。

2.乙方在办理房屋产权过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

3.丙方未按本合同约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在乙方违约时能够及时收回房屋总价款，保障甲方的合法权益不受侵害。同时，丙方的参与有助于提高交易的安全性，增强交易双方对合同的信任。

十、甲方权益主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，享有以下权益：

1.甲方拥有房屋的所有权，乙方购买房屋需经过甲方同意。

2.甲方在合同中享有优先权，包括房屋交付、产权过户等环节。

3.甲方在违约责任方面享有优先权，乙方和丙方违约时，甲方有权要求违约方承担相应的法律责任。

4.甲方在合同解除权方面享有优先权，在符合合同约定的情况下，甲方有权解除合同。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房产”）的房产，现愿意将该房产出售给乙方，乙方希望购买该房产，但需要丙方提供融资支持。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________

2.房产面积：____________________（平方米）

3.房产结构：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产权属证明：____________________

二、房产价格及支付方式

1.房产总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为购房诚意金。

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

4.乙方应于房屋交付使用前支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.乙方应于房屋交付使用后____________________日内支付房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方融资责任

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供融资支持，金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.丙方提供的融资款项用于支付房产总价款，乙方需按照合同约定分期偿还丙方融资款项及利息。

3.丙方有权要求乙方按照合同约定提供房产作为抵押，以保障其融资款项的安全。

四、房产交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于____________________日内办理房产产权过户手续。

3.乙方在办理房产产权过户手续后，取得房产所有权。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。

2.乙方未按本合同约定支付房产款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房产款总额的____________________%。

3.丙方未按本合同约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为融资款项总额的____________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、乙方法律权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并在交付房产时确保房产符合约定的条件。

2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供融资支持，并在融资支持过程中享有知情权。

3.乙方有权在丙方违约时，要求丙方承担违约责任，并要求甲方协助解决。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为