中介买卖房屋合同范本

中介买卖房屋合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其所有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方愿意购买涉案房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2涉案房产面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产地上建筑物状况、配套设施、相邻关系等情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产。

2.2交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.5乙方应于办理过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

第三条交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付乙方。

3.2乙方应在交付之日起__________个工作日内，对涉案房产进行验收，如有问题，应及时通知甲方。

第四条房屋产权过户

4.1甲方应协助乙方办理涉案房产的产权过户手续，并承担相关税费。

4.2乙方应在甲方协助下，及时办理过户手续，确保涉案房产的产权归乙方所有。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

附件一：涉案房产地上建筑物状况、配套设施、相邻关系等情况说明

附件二：甲方提供的房屋所有权证复印件

附件三：乙方提供的身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其所有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，乙方愿意购买涉案房产，丙方作为中介方，协助双方达成交易，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2涉案房产面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产地上建筑物状况、配套设施、相邻关系等情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买涉案房产。

2.2交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.5乙方应于办理过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

第三条甲方权益保障

3.1甲方在合同签订前已对涉案房产进行充分了解，确认无任何权属争议或法律障碍。

3.2甲方在交易过程中，享有以下权利：

（1）对乙方支付款项的监督权；

（2）对涉案房产的验收权；

（3）对乙方履约情况的监督权；

（4）对交易过程中产生的费用有优先权。

第四条乙方违约责任及限制条款

4.1若乙方未按时支付定金、首付款或剩余款项，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币__________元整。

4.2若乙方单方面解除合同，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3乙方在购买涉案房产后，不得擅自改变房屋结构、用途或转让给第三方，否则甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

第五条丙方责任及权益

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，包括但不限于协助双方签订合同、办理过户手续等。

5.2丙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）从甲乙双方收取中介服务费；

（2）在甲乙双方均同意的情况下，丙方有权参与部分交易款的支付；

（3）在交易过程中，享有保密权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：涉案房产地上建筑物状况、配套设施、相邻关系等情况说明

附件二：甲方提供的房屋所有权证复印件

附件三：乙方提供的身份证明复印件

附件四：丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本，确保交易双方权益得到保障。

2.作为中立第三方，有效化解交易过程中可能出现的矛盾和纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易过程顺利，提高甲方在交易中的主导地位。

2.有效保障甲方的权益，避免因交易过程中信息不对称导致的损失。

3.通过中介方的协助，使交易过程更加透明，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方所有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意出售涉案房产，丙方作为中介方，协助双方达成交易，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于__________，土地证号：__________，房产证号：__________。

1.2涉案房产面积为__________平方米，用途为__________。

1.3涉案房产地上建筑物状况、配套设施、相邻关系等情况详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲方同意按照乙方提出的交易价格出售涉案房产。

2.2交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.4乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.5乙方应于办理过户手续后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。

第三条乙方权益保障

3.1乙方在合同签订前已对涉案房产进行充分了解，确认符合乙方购买需求。

3.2乙方在交易过程中，享有以下权利：

（1）对涉案房产的实地考察权；

（2）对交易价格的协商权；

（3）对交易款项的支付监督权；

（4）对甲方履约情况的监督权。

第四条甲方违约责任及限制条款

4.1若甲方未按时交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

4.2若甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.3甲方在交易过程中，不得擅自改变涉案房产的结构、用途或转让给第三方，否则乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

第五条丙方责任及权益

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在交易过程中的事宜，包括但不限于协助双方签订合同、办理过户手续等。

5.2丙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）从甲乙双方收取中介服务费；

（2）在甲乙双方均同意的情况下，丙方有权参与部分交易款的支付；

（3）在交易过程中，享有保密权。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：涉案房产地上建筑物状况、配套设施、相邻关系等情况说明

附件二：甲方提