买私人建房合同范本

买私人建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的私人建房，乙方同意将所拥有的私人建房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方应在合同签订之日起____日内支付乙方人民币________________________元整（￥__________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方应在房屋交付之日起____日内支付乙方人民币________________________元整（￥__________）作为尾款。

2.3甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________________________

3.2房屋交付条件：房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无抵押、无查封等。

3.3验收：甲方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。若验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

四、房屋过户及税费

4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。

5.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋买卖合同

3.验收合格通知书

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的私人建房，乙方同意将所拥有的私人建房出售给甲方，丙方作为第三方担保人，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方应在合同签订之日起____日内支付乙方人民币________________________元整（￥__________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方应在房屋交付之日起____日内支付乙方人民币________________________元整（￥__________）作为尾款。

2.3丙方作为担保人，对甲方支付的首付款和尾款承担连带保证责任。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________________________

3.2房屋交付条件：房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无抵押、无查封等。

3.3验收：甲方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。若验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认。验收不合格，乙方应在接到通知之日起____日内进行整改，直至甲方验收合格。

四、房屋过户及税费

4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明，确保房屋无任何法律纠纷。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行房屋质量检查，确保房屋符合交付条件。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付后提供房屋维修服务，确保房屋在交付后一年内无重大质量问题。

5.4甲方有权要求乙方在房屋交付后提供物业管理服务，确保房屋周边环境整洁、安全。

5.5甲方有权在房屋交付后____年内要求乙方按照合同约定提供房屋相关资料，包括但不限于房屋维修记录、物业管理记录等。

六、乙方的违约责任

6.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____%的违约金。

6.2若乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方未按照约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保人，对甲方支付的首付款和尾款承担连带保证责任。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定履行房屋交付、过户、维修等义务。

7.3丙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋质量、物业管理、维修等方面得到充分保障，实现甲方购房的初衷。通过此合同，甲方在购房过程中享有更多的权益，同时乙方和丙方也承担相应的责任和义务，共同维护交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意出售其拥有的私人建房，甲方有意购买，丙方作为第三方担保人，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：________________________

1.2房屋面积：________________________（平方米）

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋权属证明：________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币________________________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方应在合同签订之日起____日内支付乙方人民币________________________元整（￥__________）作为首付款。

2.2.2尾款：甲方应在房屋交付之日起____日内支付乙方人民币________________________元整（￥__________）作为尾款。

2.3丙方作为担保人，对甲方的支付义务承担连带责任。

三、房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：________________________

3.2房屋交付条件：房屋交付时，乙方应保证房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无抵押、无查封等。

3.3验收：甲方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收。若验收合格，甲方应在验收合格通知书上签字确认。

四、房屋过户及税费

4.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方取得房屋所有权。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后按约定时间支付首付款和尾款。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量检查，确保房屋符合交付条件。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付后按照合同约定支付剩余款项。

5.4乙方有权要求甲方在房屋交付后按照合同约定进行房屋维护和保养。

六、甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定支付首付款和尾款，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若甲方在房屋交付前未进行房屋质量检查，导致乙方承担额外费用，甲方应承担相应责任。

6.3若甲方在房屋交付后未按约定支付剩余款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保人，对甲方的支付义务承担连带责任。

7.2丙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付款项。

7.3丙方有权在甲方违约时，代替甲方履行合同义务，并要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签