农村买新房合同范本

农村买新房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的农村房屋，房屋编号为________________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，将房屋买卖价格一次性支付给卖方。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：________________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.税费具体包括：________________________

五、违约责任

1.买方未按时支付房屋买卖价格的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的________________________%。

2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的________________________%。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向________________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋他项权利证明

（4）其他相关文件

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的农村房屋，房屋编号为________________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但需第三方提供担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，将房屋买卖价格的________________________%支付给卖方，剩余款项在房屋交付后支付。

3.担保方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付房屋买卖价格的________________________%作为保证金。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：________________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

2.税费具体包括：________________________

五、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋交付及验收符合约定。

六、买方权益及权利

1.买方有权要求卖方在房屋交付前办理房屋所有权转移登记手续。

2.买方有权要求卖方提供房屋质量保证书。

3.买方有权要求卖方在房屋交付后办理房屋产权过户手续。

七、乙方违约及限制条款

1.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的________________________%。

2.卖方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

3.卖方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方承担维修责任或赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向________________________法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）房屋买卖合同

（2）房屋所有权证

（3）房屋他项权利证明

（4）担保合同

（5）其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有利于保障买方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。

2.第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中享有优先权益，有利于保障其合法权益。

2.甲方为主导有利于确保房屋交付及验收质量，提高房屋使用满意度。

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于________________________的农村房屋，房屋编号为________________________。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但买方需通过担保方提供信用担保。

3.担保方同意为买方提供信用担保，确保买方在房屋交付后按时支付房屋尾款。

4.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋权属：________________________

5.房屋用途：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，支付房屋定金人民币________________________元整。

3.房屋尾款在房屋交付后________________________日内支付给卖方。

4.担保方应在房屋交付后________________________日内，向卖方支付房屋尾款人民币________________________元整。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将房屋交付给买方。

2.买方在收到房屋后，应在________________________日内对房屋进行验收。

3.验收标准：________________________

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由卖方承担。

2.税费具体包括：________________________

五、担保方责任及权利

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保方有权要求买方提供相关财务证明，确保其具备按时支付尾款的能力。

3.担保方有权监督买方履行合同义务，确保房屋交付及验收符合约定。

六、卖方权益及权利

1.卖方有权要求买方在签订本合同后，按照约定支付房屋定金。

2.卖方有权要求买方在房屋交付前办理房屋所有权转移登记手续。

3.卖方有权要求买方在房屋交付后办理房屋产权过户手续。

七、甲方违约及限制条款

1.买方未按时支付房屋定金的，应向卖方支付违约金，违约金为定金金额的________________________%。

2.买方未按时支付房屋尾款的，应向卖方支付违约金，违约金为房屋尾款金额的________________________%。

3.买方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途的，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向________________________法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字