北京建委制式合同范本

北京建委制式合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方愿意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用。

二、乙方愿意按照甲方的要求，支付相应的租金，并承担标的房产的维护、保养等义务。

三、为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方同意续租，续租期限及租金标准由双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用标的房产，但不得擅自改变标的房产的结构、用途。

4.2乙方应保持标的房产的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

5.2如甲方未按约定提供标的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1本合同在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致；

（3）其他依法可以解除合同的情形。

6.2合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定办理相关手续。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方愿意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，提供担保服务。

二、乙方愿意按照甲方的要求，支付相应的租金，并承担标的房产的维护、保养等义务。

三、为明确三方权利、义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方同意续租，续租期限及租金标准由双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，为乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后__个工作日内，代乙方支付相应租金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第五条使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用标的房产，但不得擅自改变标的房产的结构、用途。

5.2乙方应保持标的房产的整洁、完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用标的房产。

6.2甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等资料，以证明其具备支付租金的能力。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得从事违法活动，如违反规定，甲方有权解除合同。

第七条乙方违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

7.2如乙方擅自改变标的房产的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条合同解除

8.1本合同在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经三方协商一致；

（3）乙方严重违约；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于增加一层保障，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的房产的所有者，有权对标的房产的使用进行监督，确保租赁行为符合合同约定，同时甲方通过限制乙方的违约行为，保护自身利益，实现资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

一、甲方愿意将其位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方担保人，提供担保服务。

二、乙方愿意按照甲方的要求，支付相应的租金，并承担标的房产的维护、保养等义务。

三、为明确三方权利、义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2标的房产的产权证号为__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方同意续租，续租期限及租金标准由双方另行协商。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同项下，为乙方的租金支付义务提供担保。

4.2丙方保证在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后__个工作日内，代乙方支付相应租金。

4.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、维修记录等。

5.2乙方有权在租赁期间对标的房产进行合理使用，不得擅自改变其结构或用途。

5.3乙方有权在合同约定的范围内，对标的房产进行必要的装修和改造。

第六条甲方违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供标的房产或提供不符合约定的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方要求乙方提前终止租赁合同，甲方应提前__个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经三方协商一致；

（3）甲方严重违约；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义