全款房屋抵押合同范本

全款房屋抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用证号为_________________________，土地使用权面积为_________________________平方米。甲方自愿将该房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方名下位于_________________________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

1.2抵押房屋所有权证号为_________________________，土地使用证号为_________________________。

二、抵押金额

2.1抵押金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自抵押物交付之日起至_________________________止。

四、抵押物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将抵押房屋交付给乙方。

4.2甲方应保证抵押房屋的完好无损，不得擅自拆除、改建、出租、抵押或转让。

五、抵押权人权利

5.1乙方有权对抵押房屋进行占有、使用、收益和处分的权利。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付抵押物保管费用。

5.3乙方有权在抵押期限届满前要求甲方提前清偿债务。

六、抵押权人义务

6.1乙方应妥善保管抵押房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

6.2乙方不得擅自出租、抵押或转让抵押房屋。

6.3乙方应按照合同约定支付抵押物保管费用。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、出租、抵押或转让抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、出租、抵押或转让抵押房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件；

2.抵押房屋土地使用证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房屋所有权证号为_________________________，建筑面积为_________________________平方米，土地使用证号为_________________________，土地使用权面积为_________________________平方米。甲方自愿将该房屋抵押给乙方，乙方同意接受抵押，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同抵押物为甲方名下位于_________________________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

1.2抵押房屋所有权证号为_________________________，土地使用证号为_________________________。

二、抵押金额

2.1抵押金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

三、抵押期限

3.1本合同抵押期限自抵押物交付之日起至_________________________止。

四、抵押物交付

4.1甲方应于本合同签订之日起_________________________日内将抵押房屋交付给乙方。

五、丙方责任

5.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定履行还款义务。

5.2若甲方未能按照合同约定履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付全部未偿还债务及利息。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方在抵押期限内不得擅自改变抵押房屋的结构和使用性质。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付抵押物保管费用。

6.3甲方有权要求乙方在抵押期限届满前要求提前清偿债务。

6.4甲方有权要求乙方在合同履行过程中，对抵押房屋进行合理维护，确保房屋价值不受损失。

七、乙方责任

7.1乙方应妥善保管抵押房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

7.2乙方不得擅自出租、抵押或转让抵押房屋。

7.3乙方应按照合同约定支付抵押物保管费用。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、出租、抵押或转让抵押房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、出租、抵押或转让抵押房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3若丙方未能履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低甲方在债务履行过程中的风险。

2.提高合同履约率，保障乙方权益。

3.促进各方合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在抵押期限内享有充分的权益。

2.增加甲方在合同履行过程中的话语权。

3.保障甲方在债务履行过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因_________________________需要，向乙方申请贷款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。乙方同意提供贷款，丙方作为担保人，同意对甲方的债务承担连带担保责任。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

1.1甲方向乙方申请贷款人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

二、贷款期限

2.1贷款期限自贷款发放之日起至_________________________止。

三、还款方式

3.1甲方应按照乙方规定的还款计划进行还款，具体还款方式为_________________________。

四、担保责任

4.1丙方同意对甲方的债务承担连带担保责任，确保甲方按照合同约定履行还款义务。

4.2若甲方未能按照合同约定履行还款义务，丙方应立即履行担保责任，向乙方支付全部未偿还债务及利息。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和金额还款。

5.2乙方有权在贷款期限内对甲方的信用状况进行监督，包括但不限于查询甲方信用记录。

5.3乙方有权在甲方违约时，采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同等措施。

5.4乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

六、甲方义务

6.1甲方应按照合同约定的时间和金额还款，不得逾期或欠款。

6.2甲方应保证提供真实、准确的个人信息和财务状况，不得隐瞒或提供虚假信息。

6.3甲方应配合乙方进行贷后检查和信用评估。

七、甲方违约责任

7.1若甲方逾期还款，应按照合同约定支付滞纳金。

7.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保贷款资金的安全，维护乙方的合法权益。