出租民房别墅合同范本

出租民房别墅合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的民房别墅出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的民房别墅位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方应爱护租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

4.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由甲方承担。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________）。

5.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退租通知后__日内，无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的民房别墅出租给乙方使用，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的民房别墅位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

4.2第三方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期满后，乙方应立即向甲方支付全部租金及押金，否则甲方有权解除合同。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由甲方承担。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退租通知后__日内，无息退还押金。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方如未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止使用，并承担由此产生的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在为甲方提供更可靠的担保，保障甲方的合法权益。

11.2第三方担保有助于提高租赁合同的信用度，降低甲乙双方的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益。

12.2甲方主导合同条款，有助于确保租赁物的合理使用，降低租赁风险，维护甲方利益。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记证明

3.乙方身份证复印件

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________________________的民房别墅出租给乙方使用，并由第三方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的民房别墅位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________元整（大写：____________________）。

4.2第三方担保期间，如甲方违约，乙方有权要求第三方承担相应的担保责任。

4.3第三方担保期满后，乙方应立即向甲方支付全部租金及押金，否则甲方有权解除合同。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3租赁期间，租赁物的维修、保养费用由乙方承担。

六、押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起__日内，向甲方支付押金人民币____________元整（大写：____________________）。

6.2租赁期满或乙方提前解除合同，甲方应在收到乙方退租通知后__日内，无息退还押金。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、适宜居住。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的生活设施和服务。

7.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方按照合同约定退还押金。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

8.2甲方如擅自改变租赁物结构、用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

8.3甲方如未按约定提供生活设施和服务，乙方有权要求甲方立即改正，并承担由此产生的损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方在租赁过程中的权益。

11.2乙方主导合同条款，有助于确保租赁物的合理使用，维护乙方的居住质量和生活品质。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在合同中的主导地位被弱化，有助于平