上海死人公寓租赁合同范本

上海死人公寓租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号__________室的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方无权扣除押金。

4.2乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）乙方在租赁期间，造成租赁物严重损坏的。

五、合同解除及终止

5.1本合同租赁期满，双方应按约定办理租赁物的返还手续。

5.2任何一方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付违约金人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件。

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号__________室的房产（以下简称“租赁物”），甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为租赁物的维修保养责任人，负责租赁物在租赁期间内的维修保养工作，确保租赁物处于良好状态。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的维修保养，但需提前__________天通知甲方和乙方。

3.3丙方在维修保养过程中，如需更换零部件，应使用符合国家标准的合格产品，并承担更换费用。

3.4丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有租金收益权，乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠。

4.2甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3甲方享有对租赁物的检查权，乙方应配合甲方对租赁物进行检查。

4.4甲方享有对乙方的违约行为进行追偿的权利。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方享有在租赁期间合理使用租赁物的权利。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如有下列违约行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）乙方在租赁期间，造成租赁物严重损坏的。

6.2乙方在租赁期间，如需转租租赁物，应事先取得甲方书面同意，并确保转租方遵守本合同约定。

七、合同解除及终止

7.1本合同租赁期满，三方应按约定办理租赁物的返还手续。

7.2任何一方在租赁期间，如需提前解除本合同，应提前__________个月书面通知其他方，并支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.丙方维修保养责任承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在保障租赁物的良好状态，降低甲方在租赁期间的风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身权益，确保租金收益，降低租赁风险，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市__________路__________号__________室的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于上海市__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修情况为__________。

1.2租赁物所属土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为担保人，承诺在乙方违约时，按照本合同约定承担相应的担保责任。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

3.3丙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料，以保障其担保权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期间合理使用租赁物的权利，甲方不得无故干涉。

4.2乙方享有租赁期满后租赁物的优先续租权。

4.3乙方享有在租赁期间对租赁物的合理改造权，但需提前__________天通知甲方。

4.4乙方享有在租赁期间因不可抗力导致无法履行合同义务时的免责权。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证租赁物的安全使用，不得隐瞒租赁物的瑕疵。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合乙方使用需求。

5.3甲方享有对租赁物的所有权，但在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途。

5.4甲方享有在乙方违约时解除合同的权利，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如有下列违约行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）甲方隐瞒租赁物瑕疵的；

（3）甲方擅自改变租赁物用途的；

（4）甲方违反合同约定干涉乙方使用租赁物的。

6.2乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。

七、合同解除及终止

7.1本合同租赁期满，三方应按约定办理租赁物的返还手续。

7.2任何一方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__________个月书面通知其他方，并支付违约金人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房