企业免租合同范本

企业免租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户详见附件二《支付账户信息》。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修、改造。

五、维修责任

5.1在租赁期间，因房屋本身原因造成的损坏，甲方应负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《支付账户信息》

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________________，为确保租赁关系的稳定，丙方作为第三方担保/中介，同意在本合同中提供相关服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户详见附件二《支付账户信息》。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，应保证乙方的履约能力，并对乙方的违约行为承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，并有权要求乙方履行合同义务。

4.3丙方在租赁期间发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取必要措施，丙方应予以协助。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的逾期支付行为进行催告。

5.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，并有权对乙方违反合同约定的行为进行制止。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁要求，并确保房屋安全、合规。

6.2甲方应配合丙方对乙方的履约情况进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和逾期租金。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修、改造，如违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。

7.3乙方不得利用房屋从事违法活动，如违反，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

一、《房屋租赁清单》

二、《支付账户信息》

三、《第三方服务协议》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/中介，旨在确保租赁关系的稳定，降低甲方因乙方违约而产生的风险，提高租赁市场的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在保护自身权益，确保租金的及时支付，并保证房屋的安全和合规使用。通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方有意租赁该商铺用于经营餐饮业务，为确保租赁关系的稳定和乙方的经营权益，丙方作为第三方担保/中介，同意在本合同中提供相关服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将商铺租赁给乙方使用，商铺的具体位置、面积、结构等详见附件一《商铺租赁清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金；

（2）租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户详见附件二《支付账户信息》。

四、丙方责任与权利

4.1丙方作为第三方担保/中介，应保证甲方的履约能力，并对甲方违反合同约定行为承担连带责任。

4.2丙方有权监督甲方的履约情况，并有权要求甲方履行合同义务。

4.3丙方在租赁期间发现甲方存在违约行为时，应及时通知乙方，乙方有权采取必要措施，丙方应予以协助。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺，并有权对商铺不符合租赁要求的情况进行反馈。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营设施，并有权在合理范围内对商铺进行装修。

5.3乙方在租赁期间有权自行决定经营内容，但需符合相关法律法规及商业规范。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付及时。

6.2乙方应合理使用商铺，并保证经营活动的合法性。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付商铺或提供必要经营设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，如违反，乙方有权要求甲方恢复原状，并追究甲方责任。

7.3甲方不得限制乙方的经营自由，如违反，乙方有权要求甲方停止侵权行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

一、《商铺租赁清单》

二、《支付账户信息》

三、《第三方服务协议》

乙方为主导的目的和意义：