乡下地基合同范例

乡下地基合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于______县______乡______村的地块（以下简称“标的物”），面积为______平方米，使用权年限为______年，现将该地块使用权出售给买受方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于______县______乡______村，具体位置为______。

1.2标的物面积为______平方米，土地性质为______。

1.3标的物使用权年限为______年，自合同签订之日起计算。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部合同价款。

2.3买受方支付合同价款后，出卖方应向买受方提供标的物的使用权。

三、交付标的物及使用条件

3.1出卖方应在本合同签订之日起______日内，将标的物的使用权交付给买受方。

3.2买受方在取得标的物使用权后，应按照国家法律法规和本合同约定，合理使用标的物。

3.3买受方在使用标的物过程中，应遵守当地政府的相关规定，不得擅自改变土地用途。

四、合同解除与违约责任

4.1双方协商一致，可以解除本合同。

4.2出卖方未按本合同约定交付标的物的，应向买受方支付______%的违约金。

4.3买受方未按本合同约定支付合同价款的，应向出卖方支付______%的违约金。

4.4因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的物土地权属证明文件

2.出卖方身份证复印件

3.买受方身份证复印件

4.本合同签订地政府出具的证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于出卖方拥有位于______县______乡______村的地块（以下简称“标的物”），面积为______平方米，使用权年限为______年，现将该地块使用权出售给买受方。为保障甲方权益，确保标的物使用符合国家法律法规及合同约定，特引入丙方作为监管方，共同参与本合同。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物基本情况

1.1标的物位于______县______乡______村，具体位置为______。

1.2标的物面积为______平方米，土地性质为______。

1.3标的物使用权年限为______年，自合同签订之日起计算。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2买受方应在本合同签订之日起______日内，一次性支付全部合同价款。

2.3买受方支付合同价款后，出卖方应向买受方提供标的物的使用权。

三、交付标的物及使用条件

3.1出卖方应在本合同签订之日起______日内，将标的物的使用权交付给买受方。

3.2买受方在取得标的物使用权后，应按照国家法律法规和本合同约定，合理使用标的物。

3.3买受方在使用标的物过程中，应遵守当地政府的相关规定，不得擅自改变土地用途。

四、第三方监管方责任与权利

4.1监管方负责监督标的物使用过程中的合法性、合规性，确保标的物使用符合国家法律法规及合同约定。

4.2监管方有权对买受方使用标的物的情况进行检查，发现违规行为有权要求买受方改正。

4.3监管方有权要求出卖方对标的物进行必要的管理和维护，确保标的物安全、完好。

4.4监管方有权对买受方提出的使用计划进行审查，确保其符合国家产业政策和土地利用规划。

五、甲方权益保障

5.1出卖方在合同履行过程中，应积极配合监管方的工作，确保标的物使用符合合同约定。

5.2出卖方有权要求买受方在标的物使用过程中，定期向其报告使用情况。

5.3出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，按照约定支付相关费用。

5.4出卖方有权要求买受方在合同履行过程中，不得损害其合法权益。

六、乙方违约及限制条款

6.1买受方未按本合同约定支付合同价款的，应向出卖方支付______%的违约金。

6.2买受方擅自改变土地用途的，应向出卖方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。

6.3买受方未按约定使用标的物的，应向出卖方支付______%的违约金，并承担相应的法律责任。

6.4买受方在标的物使用过程中，如发生安全事故，应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，确保标的物使用符合国家法律法规及合同约定。甲方为主导的目的和意义在于确保标的物使用过程中的合法性和合规性，维护甲方合法权益，实现甲方利益最大化。通过引入第三方监管方，甲方可以更加放心地将标的物使用权出售给买受方，同时确保标的物使用过程中的安全、合规，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“管理方”）：

鉴于甲方拥有位于______市______区的商业楼宇（以下简称“标的物业”），总建筑面积为______平方米，现将该楼宇的租赁权出让给乙方。为保障乙方的权益，确保标的物业的运营管理符合乙方的利益和行业标准，特引入丙方作为管理方，共同参与本合同。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物业基本情况

1.1标的物业位于______市______区，具体地址为______。

1.2标的物业总建筑面积为______平方米，包括______层楼，用途为商业。

1.3标的物业的租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

二、租赁价款及支付方式

2.1租赁价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起______日内，支付第一个月的租赁保证金。

2.3租赁期内，乙方应按月支付租金，支付日期为每月______日。

三、交付标的物业及使用条件

3.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将标的物业的租赁权交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物业的租赁权后，应按照国家法律法规和本合同约定，合法使用标的物业。

3.3乙方在使用标的物业过程中，应遵守当地政府的相关规定，不得擅自改变物业用途。

四、第三方管理方责任与权利

4.1管理方负责监督标的物业的日常运营管理，确保其符合乙方利益和行业标准。

4.2管理方有权对标的物业的租赁合同、租金收缴等进行监督，确保合同的履行。

4.3管理方有权对标的物业的安全、消防、设施维护等进行检查，确保物业的安全和正常使用。

4.4管理方有权对乙方提出的使用计划进行审查，确保其符合物业的运营规划。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在标的物业交付前，确保物业符合合同约定的条件。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和设施。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期内不得随意收回标的物业。

5.4乙方有权要求甲方在合同履行过程中，不得损害其合法权益。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定交付标的物业的，应向乙方支付______%的违约金。

6.2甲方在租赁期内单方面解除合同的，应向乙方支付______%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方未提供必要物业管理资料和设施的，应向乙方支付______%的违约金。

6.4甲方在租赁期内不得损害乙方合法权益，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁标的物业的运营管理能够满足乙方的商业需求和利益，同时保障乙方在租赁期间的各项权益。乙方作为承租方，拥有