2025年度中小企业发展贷款合同抵押资产评估与担保机构服务约定

2025年度中小企业发展贷款合同抵押资产评估与担保机构服务约定本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款人）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（抵押资产评估机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丁方（担保机构）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方申请2025年度中小企业发展贷款，贷款金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.甲方以其拥有的抵押资产作为贷款的抵押物，并同意由丙方对抵押资产进行评估。3.甲方同意由丁方为本次贷款提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲、乙、丙、丁四方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押资产评估抵押物名称：____________________抵押物数量：____________________抵押物价值：人民币______元整（大写：______元整）。1.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押资产的相关资料提交给丙方，以便丙方进行评估。1.3丙方应在收到甲方提供的抵押资产资料后____个工作日内完成评估工作，并向甲方出具评估报告。（1）抵押资产的名称、数量、规格、型号等；（2）抵押资产的市场价值；（3）抵押资产的市场价格波动风险；（4）抵押资产的其他相关信息。第二条担保服务2.1丁方同意为甲方在本次贷款中提供担保服务，担保金额为人民币______元整（大写：______元整）。2.2丁方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具担保函。（1）担保金额；（2）担保期限；（3）担保方式；（4）担保责任；（5）其他相关信息。第三条贷款发放与还款3.1乙方应在收到丙方的评估报告和丁方的担保函后____个工作日内，将贷款发放给甲方。3.2甲方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。3.3若甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权按照贷款合同约定采取相应的措施。第四条违约责任4.1若甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，乙方有权按照贷款合同约定采取相应的措施，包括但不限于：（1）要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息；（2）要求丁方承担相应的担保责任；（3）依法对抵押资产进行处置。4.2若丙方未按时完成评估工作，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。4.3若丁方未按时出具担保函，乙方有权要求丁方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他6.1本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。甲方（借款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（贷款人）签字（或盖章）：____________________日期：____________________丙方（抵押资产评估机构）签字（或盖章）：____________________日期：____________________丁方（担保机构）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙、丁四方之外的，为本次贷款提供相关服务的其他机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、资产评估机构、担保机构等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。（1）因评估报告错误导致的贷款损失；（2）因担保服务不足导致的贷款损失；（3）因中介服务不当导致的贷款损失；（4）因第三方自身过失导致的贷款损失。3.第三方责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的评估报告、担保函、中介服务等相关资料；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方向其提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付其服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应协助甲方完成抵押资产评估、担保、中介等事宜；（2）第三方应向甲方提供真实、准确的评估报告、担保函、中介服务等相关资料；（3）第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。4.2第三方与乙方的责任划分：（1）乙方应对第三方的服务进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责；（2）乙方有权要求第三方提供相关服务，并有权对第三方服务进行评价；（3）乙方有权要求第三方承担因其服务不当导致的贷款损失。4.3第三方与丙方的责任划分：（1）丙方应按照合同约定，对抵押资产进行评估，并向乙方提供评估报告；（2）丙方应对其评估报告的真实性、准确性负责；（3）丙方应配合乙方对评估报告进行审核。4.4第三方与丁方的责任划分：（1）丁方应按照合同约定，为甲方提供担保服务，并向乙方出具担保函；（2）丁方应对其担保服务的有效性负责；（3）丁方应配合乙方对担保服务进行审核。5.第三方介入的具体条款5.1抵押资产评估：（1）甲方应选择具备相应资质的第三方评估机构对抵押资产进行评估；（2）评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并向乙方提供评估报告；（3）评估报告应经乙方审核无误后，方可作为贷款发放的依据。5.2担保服务：（1）甲方应选择具备相应资质的第三方担保机构提供担保服务；（2）担保机构应在合同约定的时间内出具担保函，并向乙方提供担保服务；（3）担保函应经乙方审核无误后，方可作为贷款发放的依据。5.3中介服务：（1）甲方、乙方在必要时可聘请第三方中介机构提供中介服务；（2）中介机构应在合同约定的时间内完成中介工作，并向甲乙双方提供中介服务报告；（3）中介服务报告应经甲乙双方审核无误后，方可作为贷款发放的依据。6.第三方变更及替换6.1若第三方在履行合同过程中出现无法继续履行职责的情况，甲乙双方可协商替换第三方；6.2第三方替换后，原合同中关于第三方的约定仍适用于替换后的第三方。7.违约责任7.1若第三方未按合同约定履行职责，导致贷款损失，第三方应承担相应的违约责任；7.2若第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.本部分条款与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的第三方评估机构出具，内容包括抵押资产的名称、数量、规格、型号、市场价值、市场价格波动风险等。说明：评估报告应真实、准确、完整，作为贷款发放的重要依据。2.担保函详细要求：担保函应由具备相应资质的第三方担保机构出具，内容包括担保金额、担保期限、担保方式、担保责任等。说明：担保函应明确担保机构对贷款的担保责任，作为贷款发放的重要依据。3.中介服务报告详细要求：中介服务报告应由第三方中介机构出具，内容包括中介服务的具体内容、服务过程、服务结果等。4.抵押资产清单详细要求：抵押资产清单应详细列明抵押资产的名称、数量、规格、型号、购买价格、折旧情况等。5.贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、还款计划等。说明：贷款合同是甲乙双方履行贷款义务的重要法律文件。6.第三方资质证明文件详细要求：第三方评估机构、担保机构、中介机构等应提供相应的资质证明文件，证明其具备履行合同的能力。说明：资质证明文件是第三方履行合同能力的重要证明。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如借款凭证、还款凭证、变更协议等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的必要文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额偿还贷款本金及利息；乙方未按时发放贷款；第三方未按时完成评估、出具担保函或提供中介服务；第三方提供虚假、不完整、不准确的服务；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方应承担因其违约行为给其他方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给其他方造成的间接经济损失；违约方应承担因其违约行为给其他方造成的信誉损失。3.示例说明：甲方未按时足额偿还贷款本金及利息，导致乙方产生逾期利息损失，甲方应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息和违约金；乙方未按时发放贷款，导致甲方产生额外经济损失，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方经济损失；第三方未按时完成评估，导致贷款发放延迟，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿贷款延迟造成的经济损失；第三方提供虚假评估报告，导致贷款发放错误，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿贷款错误造成的经济损失。甲方（借款人）签字（或盖章