2025年度借名购房资金监管与结算保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借名购房资金监管与结算保障合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度借名购房资金监管与结算保障合同甲方（借款人）：___________乙方（出借人）：___________第一条贷款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币___________元整（大写：___________________________元整）。1.2借款用途：甲方用于购买位于___________市___________区___________路___________号的房屋，该房屋的房屋所有权证号为___________。第二条贷款期限及利率2.1本合同贷款期限为___________年，自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止。2.2贷款利率为年利率___________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第三条借款发放及还款方式3.1乙方应在本合同签订之日起___________日内将贷款金额一次性划入甲方指定的银行账户内。（1）还款方式：___________（等额本息、等额本金等）。（2）还款日：每月___________日（节假日顺延）。（3）还款金额：每月还款金额为人民币___________元整。第四条贷款资金监管4.1乙方同意对本合同项下的贷款资金进行监管，确保贷款资金仅用于购买房屋。账户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________4.3乙方应定期检查甲方购房款的支付情况，如发现甲方有违规使用贷款资金的行为，有权要求甲方立即停止使用，并追究其法律责任。第五条贷款违约责任5.1甲方如未按本合同约定的期限、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并支付逾期利息，逾期利息按每日万分之___________计收。5.2甲方如违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________乙方（出借人）：___________签字（或盖章）：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方定义8.1本合同中所称的“第三方”，是指除甲乙双方以外的，为本合同履行提供中介服务、资金监管、法律服务、评估服务、担保服务等相关服务的机构或个人。第九条第三方介入方式（1）资金监管服务：由第三方机构对借款资金进行监管，确保资金用途合法合规。（2）中介服务：由第三方机构提供房屋买卖中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易。（3）法律服务：由第三方律师提供法律服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中可能出现的法律问题。（4）评估服务：由第三方评估机构对房屋价值进行评估，为贷款金额的确定提供依据。（5）担保服务：由第三方担保机构提供担保服务，为甲乙双方的交易提供担保。第十条第三方责任10.1第三方在本合同项下的责任如下：（1）资金监管机构：负责对借款资金进行监管，确保资金用途合法合规，并按时将资金划拨至甲方指定的银行账户。（2）中介机构：负责协助甲乙双方完成房屋交易，并确保交易过程合法合规。（3）律师事务所：负责提供法律服务，协助甲乙双方处理合同履行过程中可能出现的法律问题，并确保合同的合法性和有效性。（4）评估机构：负责对房屋价值进行评估，为贷款金额的确定提供依据。（5）担保机构：负责提供担保服务，为甲乙双方的交易提供担保，确保交易安全。第十一条第三方责任限额11.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）资金监管机构：对于因监管不当导致借款资金损失的，其赔偿金额不超过实际损失的百分之___________。（2）中介机构：对于因中介服务不当导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过实际损失的百分之___________。（3）律师事务所：对于因法律服务不当导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过实际损失的百分之___________。（4）评估机构：对于因评估结果错误导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过实际损失的百分之___________。（5）担保机构：对于因担保服务不当导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过实际损失的百分之___________。第十二条第三方权利12.1第三方在本合同项下的权利如下：（1）资金监管机构：有权要求甲方提供相关资料，以确保资金用途合法合规。（2）中介机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，以确保交易过程合法合规。（3）律师事务所：有权要求甲乙双方提供相关资料，以确保合同的合法性和有效性。（4）评估机构：有权要求甲方提供房屋相关资料，以确保评估结果的准确性。（5）担保机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，以确保担保服务的有效性。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在本合同项下的责任和义务仅限于其提供服务范围内，与甲乙双方的责任和义务划分如下：（1）资金监管机构：仅对借款资金监管负责，不承担甲乙双方之间的债权债务关系。（2）中介机构：仅对房屋买卖中介服务负责，不承担甲乙双方之间的债权债务关系。（3）律师事务所：仅对法律服务负责，不承担甲乙双方之间的债权债务关系。（4）评估机构：仅对房屋价值评估负责，不承担甲乙双方之间的债权债务关系。（5）担保机构：仅对担保服务负责，不承担甲乙双方之间的债权债务关系。第十四条第三方变更14.1第三方在本合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方同意，并由变更后的第三方与甲乙双方签订补充协议。第十五条第三方违约责任15.1第三方在本合同项下如发生违约行为，应按照本合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十六条其他16.1本合同中关于第三方的规定，适用于本合同项下所有第三方。16.2本合同中关于第三方的规定，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。16.3本合同中关于第三方的规定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同：详细记载甲乙双方借款金额、期限、利率、还款方式等核心条款。2.房屋买卖合同：记载甲乙双方房屋买卖的详细信息，包括房屋位置、面积、价格、交付时间等。3.资金监管协议：详细说明第三方资金监管的具体规则、监管方式、监管期限等。4.中介服务协议：若涉及中介服务，应详细说明中介服务的范围、费用、服务期限等。5.法律服务协议：若涉及法律服务，应详细说明律师服务的范围、费用、服务期限等。6.房屋评估报告：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。7.担保合同：若涉及担保服务，应详细说明担保方式、担保金额、担保期限等。9.婚姻状况证明：如需，甲乙双方的婚姻状况证明。10.其他相关文件：根据具体情况可能需要提供的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件均需原件或经双方签字盖章的复印件。所有附件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。所有附件应由甲方、乙方及第三方（如有）共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款：甲方未按约定的还款日期和金额还款。责任认定标准：甲方应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之___________计收。示例说明：若甲方逾期还款，每日应支付人民币___________元的逾期利息。2.未按约定用途使用贷款：甲方未将贷款资金用于购买房屋。责任认定标准：甲方应立即停止违规行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方将贷款资金用于其他用途，应赔偿乙方人民币___________元的损失。3.未按约定提供资料：甲乙双方未按约定提供相关资料。责任认定标准：未提供资料的一方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋评估报告，应赔偿乙方人民币___________元的损失。4.第三方违约：第三方未按约定履行其义务。责任认定标准：第三方