2025年酒店式公寓场地租赁合同印花税缴纳政策

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年酒店式公寓场地租赁合同印花税缴纳政策本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的酒店式公寓场地出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物结构：_______。1.4租赁物装修情况：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为_______元。2.3租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得在租赁物内从事违法活动。3.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始前_______日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。五、租赁物的退租及返还5.1租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物返还给甲方。5.2乙方提前终止租赁合同的，应提前_______日通知甲方。（1）提前_______日通知甲方，甲方有权按剩余租赁期限收取租金；（2）甲方在接到乙方提前退租通知后_______日内，将租赁物返还给乙方。六、税费及费用承担6.1甲方应依法缴纳租赁物涉及的税费。6.2乙方应依法缴纳因使用租赁物而产生的税费。6.3甲方在租赁期间，如需对租赁物进行维修、保养等，产生的费用由甲方承担。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定时间维修租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1甲方与乙方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：1.租赁物照片2.租赁物平面图3.相关法律法规4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养方、法律顾问等，在合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务的个人或单位。二、第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够为甲乙双方提供优质的服务；（3）第三方提供的服务的性质、内容、费用等在本合同中明确约定。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。（1）中介方：不超过中介服务费用的两倍；（2）担保方：不超过担保金额的百分之五十；（3）评估方：不超过评估服务费用的两倍；（4）维修保养方：不超过维修保养费用的百分之五十；（5）法律顾问：不超过法律咨询服务费用的两倍。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权了解甲乙双方的相关信息；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，为甲乙双方提供优质的服务；（2）保守甲乙双方的相关信息，不得泄露；（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方有违法行为，应及时向甲乙双方报告，并协助甲乙双方采取措施予以纠正。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不取代甲乙双方在合同中的地位。5.2第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务方，为甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务方，为乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任和义务。六、第三方介入的具体条款6.1中介方条款：（1）甲方委托中介方为其寻找合适的承租方，中介方应尽合理努力，为甲方寻找合适的承租方。（2）中介方在甲方支付中介服务费用后，应将承租方的基本信息、租赁条件等告知甲方。（3）中介方在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决可能出现的纠纷。6.2担保方条款：（1）乙方为租赁物提供担保，担保金额为_______元。（2）担保方应在合同签订后_______日内，向甲方提供担保。（3）在租赁期间，若乙方违约，担保方应在收到甲方通知后_______日内，履行担保责任。6.3评估方条款：（1）甲方委托评估方对租赁物进行评估，评估费用为_______元。（2）评估方应在合同签订后_______日内，完成评估工作，并向甲方提供评估报告。（3）评估报告作为租赁物价值的重要依据，甲乙双方应共同遵守。6.4维修保养方条款：（1）租赁期间，租赁物的维修保养工作由维修保养方负责。（2）维修保养方应在接到甲方或乙方通知后_______小时内，到达现场进行维修保养。（3）维修保养费用由甲方承担，但乙方在合理范围内应予以配合。6.5法律顾问条款：（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需法律帮助，可共同聘请法律顾问。（2）法律顾问费用由甲乙双方按照实际发生费用承担。（3）法律顾问应在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律意见，协助解决相关法律问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物照片：包含租赁物各个房间的照片，以证明租赁物的现状。2.租赁物平面图：详细展示租赁物的布局，包括房间、公共区域等。3.相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。4.租赁物权属证明：证明租赁物所有权或使用权的合法文件，如房产证、租赁合同等。5.租赁物维修保养记录：记录租赁物在租赁期间进行的维修保养情况。6.租赁物验收报告：记录租赁物交付时的验收情况，包括验收日期、验收人、存在问题等。7.中介服务合同：如涉及中介方，提供中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用等。8.担保合同：如涉及担保方，提供担保合同，明确担保金额、期限等。9.评估报告：如涉及评估方，提供评估报告，明确评估结果、评估依据等。10.维修保养合同：如涉及维修保养方，提供维修保养合同，明确维修保养内容、费用等。11.法律顾问意见书：如涉及法律顾问，提供法律顾问意见书，明确法律顾问对合同条款的解读和建议。12.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如租赁物租赁合同、租赁物保险合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定时间维修租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开始经营，乙方因此遭受_______元的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定支付租金，导致甲方遭受_______元的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务的，应向甲乙双方支付_______元违约金。（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：评估方未按约定时间完成评估工作，导致甲乙双方在租赁过程中产生纠纷，评估方应向甲乙双方支付_______元违约金。4.合同解除的违约责任：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，不承担违约责任。（2）因甲方原因导致