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文档简介

2025年住宅房屋买卖租赁合同范本甲方（卖方/出租方）：____身份证号：____乙方（买方/承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住宅房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租该房屋，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权证号：____1.5房屋性质：____二、买卖/租赁条款2.1乙方购买/承租甲方房屋，房屋总价款为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整，乙方应在签订本合同之日起____日内支付给甲方；（2）余款：人民币____元整，乙方应在____年____月____日前支付给甲方。2.3乙方租赁甲方房屋，租金为人民币____元/月，每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.4租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。三、交付及验收3.1甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认房屋状况良好，如有损坏或不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋设施齐全，满足正常使用需求。4.3乙方应按照约定支付房屋价款/租金，并妥善保管房屋及附属设施。4.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。五、违约责任5.1甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。5.2乙方未能按照约定支付房屋价款/租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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