提升个人土地抵押协议书格式标准

提升个人土地抵押协议书格式标准提升个人土地抵押协议书甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其个人土地作为抵押物向乙方借款事宜，达成以下协议：一、抵押物的基本情况1.1抵押物位于：____（具体地址）1.2土地面积：____平方米1.3土地使用权证号：____1.4土地使用权性质：____1.5土地使用权取得方式：____1.6土地用途：____1.7土地评估价值：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、抵押物的权利状况2.1甲方保证抵押物为其合法拥有，且抵押物上不存在任何权利瑕疵、抵押权、租赁权、查封、扣押等情况。2.2甲方保证在抵押期间，不进行任何可能影响抵押物价值的处置行为，如转让、出租、改变用途等。三、借款金额及用途3.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的借款。3.2甲方承诺将借款用于____（具体用途），并保证按照约定的用途使用借款。四、抵押期限及还款方式4.1抵押期限为____年，自本协议生效之日起计算。4.2甲方应按照以下还款方式偿还借款：（1）一次性还款：甲方应在抵押期限届满之日前，一次性偿还全部借款本金及利息。（2）分期还款：甲方应在抵押期限内，按照以下分期还款计划偿还借款：a.首期还款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，应在____年____月____日前偿还。b.以后每期还款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，应在每期还款日偿还。4.3甲方应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款。如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。五、抵押物的管理与维护5.1甲方应保证抵押物的安全、完整，并按照约定的用途使用抵押物。5.2甲方应负责抵押物的日常维护和管理，确保抵押物的价值不受损害。5.3甲方在抵押期间，不得对抵押物进行改变用途、转让、出租等可能影响抵押物价值的行为。六、抵押权的实现6.1如甲方未按约定偿还借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。6.2如甲方未能在约定的期限内偿还借款，乙方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。6.3抵押物处置所得款项，扣除乙方垫付的费用后，优先用于偿还借款本金及利息。七、违约责任7.1甲方未按约定偿还借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款本金的____%。7.2甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款本金的____%。7.3甲方违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：________甲方（抵押人）：身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（抵押权人）：营业执照号：____通讯地址：____联系电话：