2025年二手房产定金支付流程策划与执行协议

2025年二手房产定金支付流程策划与执行协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____鉴于甲方自愿出售其房产，乙方自愿购买甲方房产，为确保交易双方的合法权益，现就____年二手房产定金支付流程策划与执行事项达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方出售的房产位于____，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。2.甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律瑕疵，并承诺在交易过程中提供真实、完整的相关资料。二、定金支付1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购买该房产的诚意金。2.定金支付方式：（1）现金支付：乙方将定金现金交付给甲方指定的收款人，并由收款人出具收款收据。（2）转账支付：乙方将定金转账至甲方指定的银行账户，转账凭证上须注明“定金”字样。3.定金支付后，甲乙双方应共同签署《定金收据》，以确认定金已支付。4.乙方支付定金后，如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应在____个工作日内无条件退还乙方已支付的定金。5.乙方支付定金后，如因乙方原因导致交易无法进行，定金不予退还。三、交易流程1.本协议签订后，甲乙双方应按照以下流程进行交易：（1）甲乙双方共同向房产交易中心申请办理过户手续。（2）过户手续办理完毕后，乙方按照约定时间将剩余购房款支付给甲方。（3）甲方收到购房款后，将房产证等相关证件交付给乙方。2.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，按照诚实守信的原则进行交易，确保交易安全、顺利进行。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方如未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的定金。3.乙方如未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并保留已支付的定金。4.甲乙双方如因第三方原因导致交易无法进行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____月____日一、定金支付流程策划1.确定定金支付金额：甲乙双方根据房产交易总价，协商确定定金支付金额。2.选择支付方式：甲乙双方根据实际情况，选择现金支付或转账支付方式。3.签署定金收据：甲乙双方在支付定金后，共同签署《定金收据》。4.保留支付凭证：乙方在支付定金时，应保留支付凭证，以备后续交易过程中使用。5.定金退还：如交易无法进行，甲乙双方按照本协议约定办理定金退还手续。二、定金支付流程执行1.甲方收到乙方支付的定金后，应出具收款收据，并将收据交付给乙方。2.乙方在支付定金后，应及时与甲方沟通，确认定金已支付。3.甲乙双方在办理过户手续时，应将定金支付情况告知房产交易中心。4.交易完成后，甲方将房产证等相关证件交付给乙方，乙方将剩余购房款支付给甲方。5.如交易无法进行，甲乙双方按照本协议约定办理