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文档简介

2025年住宅转让协议范例甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____鉴于甲方是住宅的合法产权人，愿意将名下住宅转让给乙方；乙方愿意购买甲方名下的住宅，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让住宅基本情况1.住宅地址：____2.房屋产权证号：____3.建筑面积：____平方米4.住宅性质：____5.土地使用权性质：____二、转让价格及支付方式1.乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）的价格购买甲方名下住宅。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____元整（大写：____元整），于本协议签订后____个工作日内支付给甲方；（2）余款：人民币____元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内，将住宅交付给乙方。2.乙方应在支付余款后____个工作日内，办理完毕住宅过户手续，并将过户后的房产证交付给甲方。3.过户费用按照双方约定承担，具体如下：（1）甲方承担：____（2）乙方承担：____四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证住宅不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他法律问题；（2）甲方应在过户手续办理过程中提供必要的协助。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在签订本协议后，对住宅进行实地查看；（2）乙方应在约定的期限内支付购房款；（3）乙方应按照约定承担过户费用。五、违约责任1.若甲方未能按照约定将住宅交付给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为住宅转让价格的____%。2.若乙方未能按照约定支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅转让价格的____%。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（转让方）：____签名

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