2025年度建筑工程质量保修及合同纠纷解决合同

2025年度建筑工程质量保修及合同纠纷解决合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于甲方拟委托乙方进行建筑工程施工，为确保工程质量，明确双方在质量保修及合同纠纷解决方面的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程质量保修1.乙方按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。2.乙方在施工过程中，应严格执行质量管理制度，加强施工现场管理，确保工程质量。3.甲方在工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程质量保修书，保修期为____年。4.在保修期内，如因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复，直至达到合同约定的质量标准。5.保修期内，甲方发现工程质量问题，应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以修复。6.保修期满后，乙方不再承担工程质量保修责任。二、合同纠纷解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。（1）提交____仲裁委员会仲裁；（2）依法向____人民法院提起诉讼。3.仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。三、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因提供咨询、监理、检测、评估、调解、仲裁、诉讼等服务的法人、其他组织或者个人。2.第三方的介入，是指甲方或乙方根据合同约定或实际情况，邀请第三方参与合同履行过程中的相关活动。二、第三方介入的权限与责任（1）对工程质量进行监督、检查、评估；（2）对合同履行情况进行调查、核实；（3）对合同纠纷进行调解、仲裁；（4）对合同履行过程中出现的违法行为进行制止、纠正。（1）按照合同约定和法律法规的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）对介入过程中知悉的商业秘密、技术秘密等保密；（3）因自身原因导致介入行为造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方责任限额1.第三方的责任限额，应根据其介入的具体内容和合同约定确定。（1）以合同约定的责任范围为基础；（2）参照行业标准、市场价格等因素确定；（3）经甲方和乙方协商一致。3.第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲方和乙方共同签署。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在介入合同履行过程中，与甲方、乙方之间的关系为服务与被服务关系。2.第三方在介入合同履行过程中，对甲方、乙方承担的责任，不因介入行为而免除。3.第三方在介入合同履行过程中，对甲方、乙方的合法权益造成损害的，应承担相应的法律责任。4.甲方、乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，不得干扰、阻挠。五、第三方介入的程序1.甲方或乙方根据合同约定或实际情况，决定邀请第三方介入。2.甲方或乙方与第三方协商确定介入的具体事项、范围、期限等。3.甲方或乙方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。4.第三方按照服务协议的要求，履行职责。5.第三方介入完成后，甲方或乙方应及时对第三方的工作进行评估，并将评估结果反馈给第三方。六、第三方介入的终止（1）第三方未能履行服务协议约定的职责；（2）第三方违反法律法规或合同约定，造成甲方或乙方损失；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。2.第三方介入终止后，甲方或乙方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。3.第三方介入终止后，甲方或乙方应根据合同约定和实际情况，继续履行合同义务。七、本部分条款的效力1.本部分条款作为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本部分条款的修改、补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式予以确认。3.本部分条款的生效，自双方签字（或盖章）之日起。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保修书详细要求：包含工程名称、地址、保修期限、保修内容、保修责任、联系方式等。说明：乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供此文件。2.工程施工图纸及技术文件详细要求：包含施工图纸、设计说明书、施工方案、技术规范等。说明：甲方应在工程开工前提供此文件，乙方应按照这些文件进行施工。3.工程合同详细要求：包含工程名称、甲方、乙方、工程范围、工程量、工期、付款方式等。说明：本合同为工程合同的附件，详细规定了双方的权利和义务。4.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、批准人等。说明：工程变更时，乙方应记录变更情况，并经甲方确认。5.工程进度报告说明：乙方应定期向甲方提交工程进度报告。6.工程结算单详细要求：包含工程量清单、单价、总价、付款时间等。说明：工程完工后，乙方应向甲方提交工程结算单。7.工程验收报告详细要求：包含工程验收时间、验收人员、验收意见、验收结果等。说明：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交此报告。8.合同纠纷解决协议详细要求：包含纠纷原因、解决方案、责任承担等。说明：如发生合同纠纷，双方应签署此协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。乙方施工质量不符合合同约定标准。甲方未按合同约定支付工程款项。甲方擅自变更工程范围或设计要求。2.责任认定标准：乙方未按时完成工程，每延误一日，应支付合同总价款的_____%作为违约金。乙方施工质量不合格，由乙方负责修复，修复费用由乙方承担。甲方未按时支付工程款项，每延误一日，应支付_____%的滞纳金。甲方擅自变更工程范围或设计要求，应承担由此产生的额外费用。3.违约责任示例：乙