2025年度长租公寓管理空白房屋买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：______市______区______路______号______室。1.2房屋建筑面积：______平方米。1.3房屋用途：______。1.4房屋权属证明：甲方承诺该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。二、买卖双方权利义务2.1甲方权利义务：（1）甲方负责向乙方提供该房屋的合法出售权。（2）甲方保证该房屋不存在任何抵押、查封等法律限制。（3）甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将房屋产权证书及相关文件交付乙方。2.2乙方权利义务：（1）乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金______元。（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式支付房屋尾款。（3）乙方在取得房屋产权证书后，应依法办理房屋过户手续。三、合同价款及支付方式3.1房屋总价款为______元人民币。3.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付定金______元。3.3房屋尾款支付方式：（1）乙方应在房屋交付使用前______个工作日内支付房屋尾款______元。（2）乙方应按照房屋交付后的实际使用情况，分______期支付房屋尾款。四、房屋交付及验收4.1甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付乙方。4.2乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收。4.3如乙方对房屋存在质量问题，应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元违约金。（2）甲方提供的房屋存在质量问题的，应承担相应的维修责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付______元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于提供专业服务、协助交易完成或履行合同中的特定职责。8.2第三方介入的同意8.2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。任何第三方介入需事先获得甲方和乙方的书面同意。8.2.2甲方和乙方应共同决定引入的第三方及其服务内容，并确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲方和乙方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。8.3.2第三方责任限额不得超过甲方和乙方因第三方违约而遭受的直接经济损失。8.4第三方权利和义务8.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，费用标准和支付方式应在合同中明确。8.4.2第三方应按照合同约定和甲方、乙方的指示，独立、公正地履行其职责。8.4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的行为违反法律法规或合同约定，有权向甲方或乙方提出警告或终止服务。8.5第三方变更和替换8.5.1如第三方在合同履行期间无法继续履行其职责，甲方和乙方有权共同决定更换第三方。8.5.2更换第三方时，应确保新第三方具备与原第三方相当或更高的资质和能力。8.6第三方与其他各方的划分8.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方或乙方的其他行为承担责任。8.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。8.7第三方保密义务8.7.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。8.7.2第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到甲方和乙方的书面同意。8.8第三方责任免除8.8.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。8.8.2甲方和乙方应共同承担因第三方原因导致的合同履行延迟或无法履行的风险。8.9第三方争议解决8.9.1第三方与甲方、乙方之间因履行合同发生的争议，应通过协商解决。8.9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.10第三方服务内容的变更8.10.1如需变更第三方服务内容，甲方和乙方应书面同意，并相应调整合同条款。8.10.2第三方服务内容的变更不得损害甲方和乙方的合法权益。8.11第三方服务的终止8.11.1如第三方无法继续履行其职责，甲方和乙方有权终止其服务。8.11.2第三方服务的终止应书面通知甲方和乙方，并按照合同约定处理相关事宜。8.12第三方服务的延续8.12.1如甲方和乙方同意，第三方服务可以延续至合同约定的期限届满。8.12.2第三方服务的延续应书面通知甲方和乙方，并按照合同约定调整服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的正式文件。说明：附件应清晰可辨，无涂改，且为原件或经公证的复印件。2.房屋测绘报告：要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告。说明：报告应包含房屋的建筑面积、结构、用途等信息。3.房屋质量验收报告：要求：提供房屋质量验收报告，证明房屋符合交付标准。说明：报告应由具有资质的验收机构出具，并附有验收人员的签名和验收日期。4.房屋维修记录：要求：提供房屋维修记录，包括维修内容、维修时间、维修费用等。说明：记录应详细记录维修情况，并附有维修人员的签名和维修日期。5.房屋交易税费缴纳凭证：要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：凭证应清晰显示缴纳的税费种类、金额和缴纳日期。6.第三方服务合同：要求：提供与第三方签订的服务合同，包括服务内容、费用、期限等。说明：合同应明确双方的权利和义务，并由双方签字或盖章。7.付款凭证：要求：提供支付定金和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：凭证应清晰显示支付金额、支付日期和收款人信息。8.争议解决协议：要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：协议应明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。违约行为：提供的房屋存在质量问题。责任认定：甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并承担因延迟付款造成的损失。违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方