2025年建设工程关键节点协议

2025年建设工程关键节点协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟对某工程项目进行建设，乙方具备相应的施工资质及能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就工程项目的关键节点达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确双方在2025年建设工程中的关键节点，确保工程项目的顺利进行，确保工程质量符合国家相关标准和规定。

二、签订背景

甲方因建设项目需要，特委托乙方承担施工任务。经双方协商一致，特签订本协议，以确保工程项目的顺利实施。

三、合同双方名称

甲方：__________

乙方：__________

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方指定工程项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰装修等工程内容。

1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程量清单进行施工。

第二条质量标准

2.1乙方施工的工程质量应符合国家现行的建筑标准、规范和设计要求。

2.2乙方应确保工程质量达到甲方要求的验收标准，并接受甲方或其委托的第三方质量检测机构的验收。

第三条价格支付

3.1本工程总价为人民币__________元，分__________期支付。

3.2首付款为合同总价的__________%，在签订本协议后__________个工作日内支付。

3.3施工过程中，按工程进度支付进度款，每次支付__________%，验收合格后支付。

3.4竣工验收合格后支付合同总价的__________%，剩余__________%作为质保金，质保期为__________年。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及工程项目的技术、商业信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本协议签订之日起至工程竣工验收合格之日起__________年。

第五条违约责任

5.1若乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________%的违约金。

5.2若甲方未按时支付款项，每延迟一日，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更

7.1本协议的变更或补充，必须以书面形式由双方签署，方可生效。

7.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的内容。

第八条合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督和检查。

（3）甲方有权根据工程进展情况调整支付进度款。

1.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方提供施工图纸、技术规范、工程量清单等相关资料。

（2）甲方应负责办理工程项目所需的相关手续，包括但不限于施工许可证、环保审批等。

（3）甲方应按照合同约定的时间、金额支付工程款项。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点提供施工图纸、技术规范、工程量清单等相关资料。

（2）乙方有权要求甲方协助办理工程项目所需的相关手续。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、金额支付工程款项。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

（2）乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工过程中的安全和质量。

（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，接受甲方或其委托的第三方质量检测机构的验收。

第三条合作方式

3.1双方应建立有效的沟通机制，确保工程信息畅通，定期召开协调会议，共同解决施工过程中的问题。

3.2甲方应指派专人负责与乙方沟通，乙方应指派相应的项目经理负责具体施工管理工作。

3.3双方应共同制定工程进度计划，确保工程按期完成。

3.4双方应共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

第四条争议处理

4.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

4.3争议处理过程中，双方应继续履行合同义务，不得影响工程进度。

第五条保密义务

5.1双方对本协议内容以及工程项目的技术、商业信息负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关信息。

5.3保密期限自本协议签订之日起至工程竣工验收合格之日起__________年。

第六条合同解除

6.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（2）一方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于工程款结算、工程资料移交等。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满前，如双方无异议，本合同可自动续签，续签期限为__________年。

第二条合同变更

2.1本合同在履行过程中，如因法律法规、政策调整或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得单方面变更合同内容，未经对方书面同意的变更无效。

第三条合同终止条件

3.1合同因以下原因终止：

（1）本合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格；

（2）合同期限届满，双方无续签意愿；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同；

（5）一方违约，另一方依法解除合同。

第四条合同解除

4.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施；

（2）一方因不可抗力无法履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地或争议发生地的人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方因本合同发生的任何争议，应提交合同签订地或争议发生地的人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对于涉及商业秘密、技术秘密等信息承担的保密责任，未经对方同意不得向第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，采取的解决争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

5.补充协议：指在合同履行过程中，为解决合同未规定的事项或因情况变化需要对原合同进行补充而签订的协议。

6.合同解除：指合同有效成立后，未履行或未完全履行之前，因法定或约定的事由，使合同权利义务关系终止的行为。

7.合同终止：指合同权利义务关系因合同目的实现、合同期限届满或其他法定事由而终止。

8.法律适用：指合同争议发生时，应当适用的法律规范。

9.管辖法院：指对合同争议案件具有管辖权的法院。

10.法律约束力：指合同一旦成立，即对合同双方具有法律上的约束力，双方必须遵守合同规定的权利和义务。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：施工过程中出现质量问题。

注意事项：确保施工质量符合国家标准和合同约定。

解决办法：乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，甲方应定期进行质量检查，发现质量问题及时通知乙方进行整改。

2.问题：工程进度延误。

注意事项：严格按照工程进度计划执行。

解决办法：若乙方因自身原因导致工程进度延误，应向甲方说明原因，并采取措施加快进度；若因甲方原因导致延误，甲方应给予乙方合理的延期。

3.问题：合同变更导致争议。

注意事项：合同变更需双方书面同意。

解决办法：任何一方提出合同变更时，应通过书面形式提出，双方协商一致后签订补充协议，以避免争议。

4.问题：合同履行过程中的沟通不畅。

注意事项：建立有效的沟通机制。

解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开协调会议，确保信息畅通，及时解决问题。

5.问题：保密信息泄露。

注意事项：双方应严格遵守保密义务。

解决办法：加强内部管理，对泄露保密信息的行为进行责任追究，必要时可提起法律诉讼。

6.问题：支付款项不及时。

注意事项：按照合同约定及时支付款项。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间支付款项，如遇特殊情况，应提前与乙方协商。

7.问题：合同解除后的善后处理。

注意事项：合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。

解决办法：合同解除后，双方应按照合同约定处理工程款结算、工程资料移交等事宜，确保双方权益。

8.问题：法律适用和管辖法院争议。

注意事项：明确合同适用的法律和管辖法院。

解决办法：在合同中明确约定适用的法律和管辖法院，如发生争议，应向约定的法院提起诉讼。

9.问题：合同执行过程中的合同效力问题。

注意事项：确保合同有效成立。

解决办法：在合同签订过程中，双方应确保合同内容完整、准确，并符合法律规定，避免合同效力问题。

本合同/协议适用场景：

1.新建工程项目：适用于新建的土建、安装、装饰装修等工程项目，确保工程质量和进度。

2.改造升级项目：适用于对现有建筑进行改造或升级的项目，确保改造质量符合预期。

3.公共设施建设：适用于道路、桥梁、水利、市政等公共设施的建设项目。

4.房地产开发：适用于房地产开发项目中，包括住宅、商业、办公楼等建筑物的施工建设。

5.基础设施建设：适用于机场、港口、铁路等基础设施建设项目的施工合作。

6.旧改项目：适用于老旧小区、城中村改造等项目的施工合作。

7.绿色建筑项目：适用于符合绿色建筑标准的工程项目，确保环保和可持续发展。

8.工业厂房建设：适用于工业厂房、仓库等工业建筑的建设项目。

9.文化旅游项目：适用于文化旅游设施、景区建设等项目的施工合作。

10.教育设施建设：适用于学校、幼儿园等教育设施的建设项目。

11.医疗机构建设：适用于医院、诊所等医疗机构的建设项目。

12.公共交通设施：适用于公交车站、地铁站等公共交通设施的建设项目。

13.军民融合项目：适用于军民融合建设项目，如军民共用设施等。

14.专项基金项目：适用于政府专项基金支持的建设项目，如新能源、环保等项目。

15.国际合作项目：适用于跨国或国际合作的工程项目，涉及不同国家和地区的法律法规。

所需附件列表：

1.施工图纸及技术规范

2.工程量清单

3.甲方提供的工程地质勘察报告

4.甲方提供的施工许可证及其他相关审批文件

5.乙方营业执照及资质证书

6.乙方安全生产许可证

7.乙方提供的安全文明施工措施

8.双方签订的保密协议

9.双方协商确定的工程进度计划

10.双方协商确定的工程款支付计划

11.保险合同及相关保险单据

12.不可抗力