2025年房地产中介佣金结算协议

2025年房地产中介佣金结算协议合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方从事房地产中介业务，乙方作为甲方指定的佣金结算服务提供商，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方佣金结算事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方佣金结算的具体事项，规范佣金结算流程，保障双方权益，确保佣金结算的及时、准确和合法。

二、签订背景

甲方从事房地产中介业务，为提高服务质量，需委托乙方提供佣金结算服务。经双方友好协商，达成共识，特订立本协议。

三、其他

本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方负责根据甲方提供的佣金结算需求，按照约定的方式、时间和标准，对甲方产生的佣金进行结算。

1.2乙方应确保佣金结算的准确性、及时性和合法性，并对结算过程中涉及的信息保密。

二、质量标准

2.1乙方应保证佣金结算的准确性，确保结算金额与实际佣金相符。

2.2乙方应在约定的结算期限内完成佣金结算，如因乙方原因导致结算延迟，应向甲方支付违约金。

2.3乙方应定期向甲方提供佣金结算报告，详细列明结算依据、结算金额、结算时间等信息。

三、价格支付

3.1甲方应按照约定的结算金额和支付方式，在约定的支付期限内向乙方支付佣金结算费用。

3.2甲方未按时支付佣金结算费用，应向乙方支付逾期付款的违约金。

3.3乙方应按照约定开具发票，甲方收到发票后应及时核对并支付。

四、保密条款

4.1双方对本协议涉及的商业秘密、客户信息、结算数据等保密事项负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用对方的保密信息。

4.3本保密条款在本协议有效期内及终止后仍具有约束力。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方未按时支付佣金结算费用，应按照约定支付违约金；乙方未按时完成佣金结算，应按照约定支付违约金。

5.3因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决期间，双方应继续履行本协议的约定。

七、协议生效及终止

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议有效期为____年，自协议生效之日起计算。

7.3双方可提前____个月书面通知对方终止本协议，终止通知送达对方后协议即终止。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的方式、时间和标准进行佣金结算；

（2）甲方有权要求乙方提供佣金结算报告，并对其内容进行审核；

（3）甲方有权要求乙方保密涉及的商业秘密、客户信息、结算数据等；

（4）甲方有权在争议解决过程中提出诉求。

1.2义务：

（1）甲方应按照约定的结算金额和支付方式，在约定的支付期限内向乙方支付佣金结算费用；

（2）甲方应及时向乙方提供相关佣金结算所需的数据和信息；

（3）甲方应配合乙方进行佣金结算工作，并提供必要的协助；

（4）甲方应遵守国家相关法律法规，确保佣金结算的合法性。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定的结算金额和支付方式支付佣金结算费用；

（2）乙方有权要求甲方提供佣金结算所需的数据和信息；

（3）乙方有权要求甲方遵守国家相关法律法规，确保佣金结算的合法性；

（4）乙方有权在争议解决过程中提出诉求。

2.2义务：

（1）乙方应按照约定的方式、时间和标准进行佣金结算；

（2）乙方应保证佣金结算的准确性、及时性和合法性；

（3）乙方应定期向甲方提供佣金结算报告，详细列明结算依据、结算金额、结算时间等信息；

（4）乙方应保密涉及的商业秘密、客户信息、结算数据等；

（5）乙方应按照约定开具发票，甲方收到发票后应及时核对并支付；

（6）乙方应遵守国家相关法律法规，确保佣金结算的合法性。

三、合作方式

3.1双方应保持密切沟通，就佣金结算事宜进行协商和沟通；

3.2双方应按照约定的方式和时间进行佣金结算，确保结算流程的顺畅；

3.3双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务；

3.4双方应相互尊重，维护合作关系，共同推进佣金结算工作的顺利进行。

四、合同执行过程中的权利与义务

4.1双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务；

4.2双方应在本协议约定的期限内完成佣金结算工作；

4.3双方应在本协议约定的期限内支付佣金结算费用；

4.4双方应在本协议约定的期限内提供相关佣金结算所需的数据和信息；

4.5双方应在本协议约定的期限内提供佣金结算报告；

4.6双方应在本协议约定的期限内提供发票；

4.7双方应在本协议约定的期限内完成争议解决；

4.8双方应在本协议约定的期限内终止本协议。

五、合同变更与解除

5.1双方如需对本协议进行变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致；

5.2本协议变更或解除后，双方仍应履行未完成的权利和义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

1.2合同期满后，如双方未提出终止意向，则本合同自动续期，续期期限同原合同。

二、合同的变更

2.1双方如需对本合同进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。

2.2变更后的合同条款自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同条款相应失效。

三、合同的解除

3.1任何一方在以下情形下有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

3.2解除合同的通知应书面送达对方，自送达之日起合同解除。

四、合同的终止

4.1本合同在以下情形下终止：

（1）合同有效期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方达成终止合同的一致意见；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

4.2合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余的佣金结算事宜。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的解释、履行、变更、解除、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.3因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.保密义务：保密义务是指当事人一方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息负有不得泄露给第三方的义务。

3.违约责任：违约责任是指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

4.争议解决：争议解决是指当事人之间在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决。

5.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.法律适用：法律适用是指根据法律规定，确定案件适用的法律原则、法规和规章。

7.管辖法院：管辖法院是指根据法律规定，有权对特定案件进行审判的法院。

8.合同效力：合同效力是指合同对当事人具有的法律约束力，包括合同的成立、生效、变更、解除等。

9.友好协商：友好协商是指当事人之间在平等自愿的基础上，通过友好沟通和协商解决争议的方式。

10.仲裁：仲裁是指当事人根据仲裁协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。

11.诉讼：诉讼是指当事人通过人民法院依法解决争议的一种司法程序。

12.商业秘密：商业秘密是指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实际或潜在的商业价值的经营信息和技术信息。

13.技术秘密：技术秘密是指不为公众所知悉，具有实用价值，涉及技术领域的秘密信息。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：甲方未能及时提供佣金结算所需的数据和信息。

注意事项：影响乙方结算效率和准确性。

解决办法：甲方应建立完善的数据提供流程，确保在约定时间内向乙方提供完整、准确的数据和信息。

2.问题：乙方未能按时完成佣金结算。

注意事项：可能导致甲方资金周转困难和客户满意度下降。

解决办法：乙方应制定合理的结算流程和时间表，确保在约定时间内完成结算，并对延误结算的情况进行解释和赔偿。

3.问题：双方对佣金结算金额存在争议。

注意事项：可能导致双方关系紧张，影响合作关系。

解决办法：双方应通过友好协商解决争议，必要时可寻求第三方机构进行调解。

4.问题：保密信息泄露。

注意事项：可能导致甲方商业秘密泄露，造成损失。

解决办法：加强双方的保密意识，明确保密条款，对违反保密义务的行为进行法律追究。

5.问题：合同变更或解除过程中出现分歧。

注意事项：可能导致合同执行中断或终止，影响双方利益。

解决办法：在合同中明确变更或解除的条件和程序，确保双方在出现分歧时能够依照合同约定处理。

6.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。

注意事项：可能导致合同无法履行或履行受阻。

解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商部分或全部免除责任。

7.问题：争议解决过程中双方意见不一致。

注意事项：可能导致争议长期悬而未决。

解决办法：双方应积极沟通，寻求共同认可的解决方案，如协商不成，可按照合同约定的争议解决机制进行处理。

8.问题：合同条款模糊不清。

注意事项：可能导致双方对合同理解不一致，引发争议。

解决办法：在签订合同时，确保合同条款清晰、明确，必要时可寻求法律专业人士的帮助。

9.问题：合同执行过程中一方违反合同约定。

注意事项：可能导致另一方权益受损。

解决办法：违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任，同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

本合同/协议适用场景：

1.房地产中介机构与其佣金结算服务提供商之间的合作关系。

2.任何需要第三方机构提供佣金结算服务的行业，如房地产、保险、金融等。

3.当事人之间需要明确佣金结算方式、标准和流程的情况。

4.双方希望在合同中设定保密条款，保护各自的商业秘密和客户信息。

5.当事人希望确保佣金结算的准确性和及时性，以维护双方的合法权益。

6.当事人希望在合同中设定违约责任条款，以约束双方的行为，保障合同的履行。

7.当事人希望在合同中设定争议解决机制，以便在出现争议时能够有效解决。

8.当事人希望明确合同的有效期限、变更、解除条件，以规范合同关系。

9.当事人希望明确合同的法律适用和管辖法院，以解决合同执行过程中可能出现的法律问题。

10.当事人希望确保合同内容的清晰性和可执行性，以减少合同履行过程中的误解和纠纷。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件。

2.乙方营业执照副本复印件。

3.双方法定代表人或授权代表的有效身份证明文件。

4.双方签署的佣金结算服务协议。

5.双方约定的佣金结算流程及时间表。

6.双方约定的保密协议。

7.双方约定的争