二零二五年度私下房屋买卖合同范本详列房屋附属设施使用责任

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度私下房屋买卖合同范本，详列房屋附属设施使用责任甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，楼层______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，楼层______。附属设施：______（如停车位、储藏室、花园等）。2.房屋产权乙方购买的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。乙方购买后，甲方将配合办理房屋产权过户手续。二、附属设施使用责任1.使用范围乙方购买房屋后，享有附属设施的使用权，具体使用范围如下：______（如停车位仅供乙方使用，储藏室仅用于存放个人物品等）。2.维护责任乙方应合理使用附属设施，不得损坏或擅自改变其结构。乙方负责附属设施的日常维护，如需维修，乙方应承担相关费用。3.不可抗力因不可抗力导致附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方将尽力协助修复。4.违约责任乙方如违反本合同关于附属设施使用的规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、房屋交付与验收1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收。2.验收标准房屋及附属设施应符合合同约定，不存在质量问题。乙方在验收过程中发现的质量问题，甲方应在______个工作日内予以修复。四、违约责任1.甲方违约甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付______元/天的违约金。甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应利息。2.乙方违约乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付______元/天的违约金。乙方擅自改变房屋结构或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋买卖价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。为乙方提供必要的协助，如办理产权过户所需的相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或无法办理产权过户，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、金额支付购房款。在房屋交付前，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或附属设施。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方应在房屋交付后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋基本情况、附属设施使用责任以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的装修后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权过户，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理产权过户，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、差旅费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋结构或附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房屋装修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双