二零二五年度农业观光旅游个人耕地承包合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业观光旅游个人耕地承包合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及联系方式2.承包土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权期限3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2承包费用构成3.3支付方式及期限4.承包土地使用范围及用途4.1承包土地使用范围4.2承包土地用途4.3土地使用限制5.农业观光旅游项目规划5.1项目类型5.2项目规模5.3项目实施计划5.4项目审批及备案6.土地管理与维护6.1土地管理责任6.2土地维护责任6.3土地利用监管7.环保与生态保护7.1环保要求7.2生态保护措施7.3环保监管8.合作期限及续约8.1合作期限8.2续约条件8.3续约程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：农业观光旅游项目规划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2025年度农业观光旅游个人耕地承包合作协议1.2合同编号：2025AGYT0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订地点：市区1.5合同双方名称及联系方式1.5.1承包方：（身份证号码：）1.5.3出让方：市区农业局（单位代码：）2.承包土地基本情况2.1土地位置：市区街道村2.2土地面积：10亩2.3土地性质：农业用地2.4土地使用权期限：自2025年1月1日起至2034年1月1日止3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额：人民币50,000元3.2承包费用构成：3.2.1土地承包费用：人民币40,000元3.2.2观光旅游项目开发费用：人民币10,000元3.3支付方式及期限：3.3.1首次支付：合同签订后5个工作日内支付承包费用总额的30%3.3.2剩余支付：观光旅游项目开发费用在项目实施完毕后一次性支付4.承包土地使用范围及用途4.1承包土地使用范围：本合同第二条所述的土地位置范围4.2承包土地用途：用于农业观光旅游项目开发及经营活动4.3土地使用限制：4.3.1不得改变土地用途4.3.2不得擅自占用土地或改变土地性质4.3.3不得破坏生态环境5.农业观光旅游项目规划5.1项目类型：农业观光旅游综合体5.2项目规模：占地100亩，预计投资1000万元5.3项目实施计划：5.3.1项目启动阶段：2025年2月1日至2025年6月30日5.3.2项目建设阶段：2025年7月1日至2025年6月30日5.3.3项目运营阶段：2025年7月1日起5.4项目审批及备案：项目需经市区相关部门审批并备案6.土地管理与维护6.1土地管理责任：承包方负责土地的管理和维护工作6.2土地维护责任：6.2.1保持土地整洁，不得堆放杂物6.2.2定期进行土地平整和灌溉6.2.3采取措施防止水土流失6.3土地利用监管：土地使用情况需接受出让方及相关部门的监管7.环保与生态保护7.1环保要求：项目开发及运营过程中须符合国家及地方环保法规7.2生态保护措施：7.2.1采取生物多样性保护措施，保护当地生态环境7.2.2推广使用环保材料和技术，减少污染排放7.2.3建立生态补偿机制，鼓励生态保护行为7.3环保监管：项目需接受环保部门的监督检查8.合作期限及续约8.1合作期限：自2025年1月1日起至2034年1月1日止，为期十年8.2续约条件：在合作期限到期前六个月，如双方均无异议且符合国家相关政策，可协商续约8.3续约程序：双方应就续约事宜进行协商，达成一致后签订续约协议，并报送相关部门备案9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.3争议解决程序：遵循法定诉讼程序，包括起诉、答辩、证据交换、庭审、判决等环节10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按约定支付承包费用10.1.2承包方未按约定用途使用土地10.1.3承包方未履行环保责任，造成环境污染10.1.4出让方未按约定提供土地或配合项目开发10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约责任追究：违约方应在违约事实发生后30日内向对方支付违约金或赔偿损失，逾期未支付的，对方有权采取法律手段追究违约责任11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由11.3合同解除后的处理：11.3.1解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.3.2双方应就合同解除后的土地返还、费用结算等事宜进行协商11.3.3如有未了事项，双方应依法解决12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效12.2合同终止条件：12.2.1合作期限届满12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力导致合同无法履行12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应就合同终止后的土地返还、费用结算等事宜进行协商12.3.2如有未了事项，双方应依法解决13.合同附件13.1附件一：土地承包合同13.2附件二：农业观光旅游项目规划13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同解释：本合同条款如有歧义，应按有利于保护农业观光旅游项目开发及经营活动的原则进行解释14.2合同变更：合同内容如有变更，应经双方协商一致并签订书面变更协议14.3合同解除：本合同解除条款适用于本合同中的所有合同解除情形14.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、资金提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方的履约行为，提高合同执行的效率，确保项目顺利进行。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。17.第三方介入的类型17.1中介服务：提供信息对接、协调沟通、谈判促成等服务。17.2技术服务：提供项目规划、设计、施工、维护等技术支持。17.3资金支持：提供项目所需的部分或全部资金。17.4法律服务：提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务。18.第三方介入的职责与权利18.1职责：18.1.1按照合同约定，履行其职责，确保合同目标的实现。18.1.2保守合同双方的商业秘密。18.1.3在合同约定的范围内，独立行使权利，承担相应责任。18.2权利：18.2.1获取合同约定的报酬。18.2.2要求合同双方提供必要的信息和协助。18.2.3在合同约定的范围内，对合同双方进行监督和指导。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式。19.1.2第三方的职责、权利和义务。19.1.3第三方的报酬及支付方式。19.1.4第三方的责任限额。19.1.5第三方的违约责任。20.第三方责任限额的明确20.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：20.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总金额的10%。20.1.2第三方在履行合同过程中因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额由双方另行协商确定。20.1.3第三方的责任限额不包括因合同双方违约行为导致的损失。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与合同双方的关系：第三方是合同之外的独立主体，其与合同双方之间不存在合同关系，但应遵守合同约定，协助合同双方履行合同。21.2第三方与合同双方的权利义务划分：21.2.1第三方对合同双方的权利义务承担连带责任。21.2.2第三方在履行合同过程中，对合同双方承担的责任不因合同双方之间的权利义务划分而免除。21.2.3第三方对合同双方的权利义务，应在合同中明确约定。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2.1变更的内容。22.2.2变更后的合同条款。22.2.3变更后的权利义务划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同详细要求：包括土地位置、面积、性质、使用权期限、承包费用、支付方式等详细信息。说明：土地承包合同是本合同的基础，详细规定了土地的使用权和承包方的义务。2.附件二：农业观光旅游项目规划详细要求：包括项目类型、规模、实施计划、审批及备案情况等详细信息。说明：项目规划是项目实施的重要依据，明确了项目的目标和实施步骤。3.附件三：农业观光旅游项目可行性研究报告详细要求：包括市场分析、经济效益分析、风险评估等详细信息。说明：可行性研究报告评估了项目的可行性和潜在风险，为项目决策提供依据。4.附件四：农业观光旅游项目环境影响评估报告详细要求：包括项目对环境的影响分析、环保措施、生态保护措施等详细信息。说明：环境影响评估报告确保项目在开发过程中符合环保要求，保护生态环境。5.附件五：农业观光旅游项目投资预算及资金筹措计划详细要求：包括项目总投资、资金来源、资金使用计划等详细信息。说明：投资预算及资金筹措计划确保项目有足够的资金支持，保证项目顺利实施。6.附件六：农业观光旅游项目合作协议详细要求：包括合作双方的权利义务、合作期限、违约责任等详细信息。说明：合作协议明确了合作双方的合作关系和责任，保障合作顺利进行。7.附件七：第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、责任限额等详细信息。说明：第三方介入协议明确了第三方在项目中的角色和责任，确保第三方履行义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按约定支付承包费用承包方未按约定用途使用土地承包方未履行环保责任，造成环境污染出让方未按约定提供土地或配合项目开发第三方未按约定履行职责，造成损失2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为合同约定金额的10%，最高不超过合同总金额的30%。损失赔偿标准以实际损失为限，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：承包方未按约定支付承包费用，应支付违约金人民币10,000元。承包方在项目开发过程中造成环境污染，应赔偿出让方人民币50,000元。第三方未按约定履行职责，造成项目延期，应赔偿合同双方人民币20,000元。全文完。2025年度农业观光旅游个人耕地承包合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方定义1.2合同相关术语解释2.合作原则与目标2.1合作原则2.2合作目标3.合作期限与续约3.1合作期限3.2续约条件4.耕地承包范围与用途4.1耕地承包范围4.2耕地用途规定5.承包费用与支付方式5.1承包费用构成5.2支付方式与时间6.农业观光旅游项目6.1项目内容6.2项目实施与推广7.合作双方责任与义务7.1承包方责任与义务7.2合作方责任与义务8.合作管理机制8.1管理机构设立8.2管理制度9.合作双方权益保障9.1承包方权益保障9.2合作方权益保障10.合作终止与解除10.1合作终止条件10.2合作解除程序11.争议解决与违约责任11.1争议解决方式11.2违约责任12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方定义1.1.1本合同所称承包方，是指甲方，即个人耕地所有者。1.1.2本合同所称合作方，是指乙方，即农业观光旅游项目运营者。1.2合同相关术语解释1.2.1“农业观光旅游”是指将农业生产经营活动与旅游观光相结合，为游客提供休闲娱乐、体验农耕文化等活动。1.2.2“耕地承包”是指承包方将耕地使用权转让给合作方，用于农业观光旅游项目。2.合作原则与目标2.1合作原则2.1.1双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.1.2双方尊重法律法规，履行合同义务。2.2合作目标2.2.1通过合作，实现耕地资源的合理利用和农业观光旅游产业的可持续发展。2.2.2提高耕地效益，增加农民收入，促进地区经济发展。3.合作期限与续约3.1合作期限3.1.1本合同合作期限为三年，自合同生效之日起计算。3.2续约条件3.2.1双方可在合作期满前三个月内协商续约。3.2.2续约条件应符合双方利益，并经双方书面同意。4.耕地承包范围与用途4.1耕地承包范围4.1.1本合同耕地承包范围为甲方拥有的亩耕地。4.1.2耕地承包范围以实际土地权属证书记载为准。4.2耕地用途规定4.2.1承包方应按照本合同约定，将耕地用于农业观光旅游项目。4.2.2未经合作方同意，承包方不得改变耕地用途。5.承包费用与支付方式5.1承包费用构成5.1.1承包费用包括耕地承包费、农业观光旅游项目运营费用等。5.1.2耕地承包费按年度计算，具体金额由双方协商确定。5.2支付方式与时间5.2.1承包费用每年支付一次，于每年第一季度前支付完毕。5.2.2支付方式为银行转账，双方应提供相应的银行账户信息。6.农业观光旅游项目6.1项目内容6.1.1乙方根据甲方提供的耕地，开发农业观光旅游项目，包括但不限于农耕体验、采摘活动、农家乐等。6.1.2项目具体内容以双方协商确定为准。6.2项目实施与推广6.2.1乙方负责项目的实施与运营，确保项目质量。6.2.2乙方应积极推广项目，提高知名度，吸引游客。7.合作双方责任与义务7.1承包方责任与义务7.1.1承包方应按照本合同约定，履行耕地承包义务。7.1.2承包方应配合乙方开展农业观光旅游项目，确保项目顺利进行。7.2合作方责任与义务7.2.1合作方应按照本合同约定，履行农业观光旅游项目运营义务。7.2.2合作方应保障游客的人身和财产安全，维护游客合法权益。8.合作管理机制8.1管理机构设立8.1.1本合同设立合作管理委员会，负责协调双方关系，监督合同执行。8.1.2合作管理委员会由甲方代表、乙方代表及第三方监督机构组成。8.2管理制度8.2.1合作管理委员会每季度召开一次会议，讨论项目运营情况和解决合作中存在的问题。8.2.2会议决议以书面形式记录，并经双方代表签字确认。9.合作双方权益保障9.1承包方权益保障9.1.1甲方享有按合同约定获得承包费用的权利。9.1.2甲方有权参与农业观光旅游项目的决策与管理。9.2合作方权益保障9.2.1乙方享有按合同约定使用耕地的权利。9.2.2乙方有权在合作期限内根据市场情况调整项目内容。10.合作终止与解除10.1合作终止条件10.1.1合作期限届满，双方协商一致终止合作。10.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合作。10.2合作解除程序10.2.1双方应提前一个月书面通知对方，提出解除合作意向。10.2.2双方应就解除合作后的债权债务进行清算。11.争议解决与违约责任11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。11.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。11.2违约责任11.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。11.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同签订后，双方应向相关部门备案。12.2合同备案手续12.2.1双方应按照国家法律法规的规定，办理合同备案手续。12.2.2备案手续完成后，本合同正式生效。13.合同附件13.1.1耕地使用权转让协议。13.1.2农业观光旅游项目详细规划。13.1.3双方签字盖章的合同副本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定。15.2.2第三方介入应有助于合同目标的实现，提高合同履行的效率和质量。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额由双方协商确定。16.2责任限额的约定16.2.1第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的基本利益。16.2.2第三方责任限额的约定应明确具体，避免争议。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务、咨询、监督或其他协助的职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应代表甲方行使相关权利，履行相关义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方直接沟通，应经乙方同意。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为合作服务关系，第三方应协助乙方完成合同约定的义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方直接沟通，应经甲方同意。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任范围限于其职责范围。18.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请。19.1.2第三方在收到申请后，应在合理期限内给予答复。19.2第三方介入的确认19.2.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。19.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的监督19.3.1甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其按照合同约定行事。19.3.2第三方在履行职责过程中，如出现违规行为，甲乙双方有权要求其改正或终止其服务。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其职责后，甲乙双方可终止其介入。20.1.2第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1甲乙双方协商一致后，可向第三方发出终止介入的通知。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.耕地使用权转让协议详细要求：协议应明确耕地承包的范围、期限、费用及双方的权利义务。说明：此协议作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。2.农业观光旅游项目详细规划详细要求：规划应包括项目内容、实施步骤、预期效果、风险评估等。说明：此规划为乙方实施农业观光旅游项目的依据。3.合作管理委员会会议纪要详细要求：会议纪要应记录会议时间、地点、参会人员、讨论事项及决议内容。说明：此纪要作为合作管理委员会决策的书面记录。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、职责、权利义务及责任限额。说明：此协议作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序及仲裁机构。说明：此协议作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。6.合同备案证明详细要求：证明应显示合同备案的日期、备案机构及备案号。说明：此证明作为合同已备案的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付承包费用。责任认定：承包方应向合作方支付违约金，违约金为应支付费用的1%。示例：若承包方未在约定时间内支付第一年度承包费用，应支付违约金。2.合作方违约行为及责任认定违约行为：未按约定实施农业观光旅游项目。责任认定：合作方应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为项目投资额的1%。示例：若合作方未按约定在规定时间内完成项目实施，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方服务费用的1%。示例：若第三方未按约定完成评估工作，应支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，支付争议解决费用的一半。示例：若一方未按约定参与仲裁，应支付仲裁费用的一半。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，支付对方因合同解除而遭受的损失。示例：若一方未经对方同意单方面解除合同，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度农业观光旅游个人耕地承包合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3双方共同意愿2.承包方及发包方基本信息2.1承包方名称、地址、法定代表人2.2发包方名称、地址、法定代表人2.3双方联系方式3.承包土地基本情况3.1土地位置、面积3.2土地用途3.3土地等级4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期4.3合同期满后的处理方式5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2承包费用构成5.3支付时间及方式6.土地使用与管理6.1土地使用权范围6.2土地使用要求6.3土地管理与维护责任7.农业观光旅游项目规划7.1项目类型7.2项目规模7.3项目实施步骤8.生态环境保护与资源利用8.1生态环境保护措施8.2资源利用与循环经济8.3环境监测与报告9.合作双方权利与义务9.1承包方权利9.2发包方权利9.3承包方义务9.4发包方义务10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.违约责任12.1承包方违约责任12.2发包方违约责任12.3违约赔偿标准13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规及相关政策制定。1.2本合同旨在明确双方在农业观光旅游个人耕地承包过程中的权利义务，确保合作顺利进行。2.承包方及发包方基本信息2.1承包方：甲，名称：甲农业观光旅游合作社，地址：省市县镇村，法定代表人：甲某。2.2发包方：乙，名称：乙村委会，地址：省市县镇村，法定代表人：乙某。2.3双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678，乙方联系电话：139xxxx8765。3.承包土地基本情况3.1土地位置：省市县镇村，具体位置见附件一。3.2土地面积：20亩，具体面积以土地承包经营权证书登记为准。3.3土地用途：农业观光旅游。4.承包期限4.1承包起始日期：2025年1月1日。4.2承包终止日期：2034年12月31日。4.3合同期满后的处理方式：如双方无异议，可继续签订承包合同。5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额：每年人民币5万元。5.2承包费用构成：土地承包金、农业观光旅游项目投资回报等。5.3支付时间及方式：每年1月1日前一次性支付。6.土地使用与管理6.1土地使用权范围：甲方有权在该土地上开展农业观光旅游活动。6.2土地使用要求：甲方应合理利用土地资源，不得破坏生态环境。6.3土地管理与维护责任：甲方负责土地的日常管理和维护。7.农业观光旅游项目规划7.1项目类型：农家乐、采摘园、亲子体验等。7.2项目规模：初步规划占地20亩，逐步扩大至50亩。7.3项目实施步骤：第一步，完成基础设施建设；第二步，开展农业观光旅游项目招商；第三步，正式运营。8.生态环境保护与资源利用8.1生态环境保护措施：甲方应遵守国家及地方关于生态环境保护的相关法律法规，采取有效措施保护土壤、水资源和生物多样性。8.2资源利用与循环经济：甲方应推广节约型农业技术，提高资源利用效率，实施循环农业模式，减少对环境的负面影响。8.3环境监测与报告：甲方应定期进行环境监测，并将监测结果向乙方报告，确保农业观光旅游活动符合环保要求。9.合作双方权利与义务9.1承包方权利：甲方享有土地承包经营权，有权在承包土地上开展农业观光旅游活动，享有收益分配权。9.2发包方权利：乙方享有土地所有权，有权监督甲方履行合同义务，有权收取承包费用。9.3承包方义务：甲方应按照合同约定合理使用土地，保护生态环境，确保农业观光旅游项目的顺利进行。9.4发包方义务：乙方应提供必要的支持，协助甲方解决项目实施过程中遇到的问题，保障甲方合法权益。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同内容。11.2合同解除条件：一方违约严重，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正，另一方有权解除合同。11.3合同变更与解除的程序：变更或解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。12.违约责任12.1承包方违约责任：甲方未按约定支付承包费用，应向乙方支付违约金；甲方未履行环境保护义务，应承担相应的法律责任。12.2发包方违约责任：乙方未提供必要支持，应承担相应责任；乙方未按约定收取承包费用，应向甲方支付违约金。12.3违约赔偿标准：违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除或因法定原因终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余财产和债权债务。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括土地承包经营权证书、项目规划方案等。14.2合同未尽事宜的处理：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3合同解释权：本合同解释权归合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、项目管理公司等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、技术服务、项目管理、资金支持等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序：任何第三方介入前，必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同要求，并承诺遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如无约定，按合同总金额的一定比例确定。17.3责任限额的调整：如第三方责任限额不符合实际情况，经甲乙双方协商一致，可进行调整。18.第三方责任界定18.1第三方责任界定原则：第三方责任界定应遵循公平、公正、合理的原则，根据第三方在合同履行过程中的实际过错程度确定。18.2第三方责任划分：第三方责任划分应明确界定第三方在合同履行过程中的具体责任范围，避免责任不清或互相推诿。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：第三方享有在合同约定范围内履行合同的权利，包括但不限于收取服务费用、获得合同约定权益等。19.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相应的义务，包括但不限于提供优质服务、确保服务质量、遵守法律法规等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体：第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方及第三方，各方应按照合同约定履行各自义务。20.2合同变更与解除：第三方介入后，如需变更或解