2025年房产购置补充协议书范文

2025年房产购置补充协议书范文甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】鉴于甲方与乙方于【签订日期】签订的《房产购置合同》（以下简称“原合同”），为保障双方合法权益，经双方友好协商，现就原合同中的未尽事宜达成以下补充协议：一、补充协议的效力1.本补充协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议的签订，不得违反原合同的规定，不得损害双方合法权益。二、房产基本情况1.甲方确认，所售房产（以下简称“标的房产”）位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】，套内面积为【套内面积】，土地使用权年限为【土地使用权年限】。2.甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，若因此产生任何纠纷，由甲方承担全部责任。三、购房款支付及交付1.乙方支付购房款【购房款总额】元，分以下几期支付：（1）首期款【首期款金额】元，于【支付日期】前支付。（2）第二期款【第二期款金额】元，于【支付日期】前支付。（3）余款【余款金额】元，于【支付日期】前支付。2.甲方应在【交付日期】前将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应保证标的房产符合以下条件：（1）标的房产已取得房屋所有权证。（2）标的房产已通过竣工验收，并具备入住条件。（3）标的房产内部设施设备齐全，符合双方约定。四、补充协议的变更与解除1.本补充协议一经签订，双方应严格履行。如需变更或解除本补充协议，双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。2.如因不可抗力因素导致本补充协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决1.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向【合同签订地】人民法院提起诉讼。六、其他约定1.双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得从事任何违法经营活动。2.乙方在购房过程中所涉及的税费，按国家相关规定由乙方承担。3.甲方应在【办理过户手续日期】前将标的房产过户至乙方名下，过户费用由【甲方/乙方】承担。4.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。一、关于房屋交付及验收1.甲方应在【交付日期】前将标的房产交付给乙方。交付时，甲方应保证标的房产符合以下条件：（1）标的房产已取得房屋所有权证。（2）标的房产已通过竣工验收，并具备入住条件。（3）标的房产内部设施设备齐全，符合双方约定。2.乙方在接收标的房产时，应认真验收。如发现房屋质量、设施设备等问题，乙方有权要求甲方在【整改期限】内进行整改。整改合格后，乙方应按约定支付购房款。二、关于物业管理1.甲方应提供标的房产的物业管理服务，并保证物业服务质量。2.乙方有权对物业管理提出合理要求，甲方应积极予以配合。3.物业管理费用按【物业管理费标准】计算，由乙方承担。三、关于售后服务1.甲方在交付标的房产后，应提供【售后服务期限】的售后服务。2.售后服务内容包括【售后服务内容】，如维修、保养等。3.乙方在售后服务期限内，如有需要，可向甲方提出服务请求。甲方应在【服务响应时间】内予以响应，并按约定提供服务。四、关于合同附件1.本补充协议附件包括【附件名称】，附件与本补充协议具有同等法律效力。2.附件内容包括【附件内容】，双方应按附件约定履行相关义务。五、关于补充协议的生效1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。六、关于补充协议的备案1.本补充